Accélérez l’acquisition laser 3D : logiciels BIM pour vous, maître d’œuvre

L'intégration de l'existant dans un projet BIM impose une capture de données précise et exhaustive du site. Cette phase initiale, déterminante pour la conception et la planification des travaux, s'appuie sur des techniques de relevé qui doivent garantir à la fois rapidité d'exécution et fiabilité métrique. L'évolution des flux de travail numériques pousse ainsi les professionnels à adopter des méthodes produisant un nuage de points directement exploitable dans leurs outils de modélisation.

Au-delà de l'acquisition sur le terrain, l'enjeu principal réside dans le traitement des données brutes collectées. L'assemblage et le recalage des différentes stations de scan, qu'elles proviennent de scanners statiques ou mobiles, constituent une étape critique qui conditionne la qualité géométrique du jumeau numérique final. Vous êtes ainsi confrontés à la nécessité de gérer des volumes de données importants, d'assurer leur cohérence et de les convertir en objets exploitables pour votre environnement de conception, tout en maîtrisant les délais de traitement.

Pour répondre à ces exigences opérationnelles, il existe une gamme de solutions logicielles spécialisées permettant d'optimiser l'ensemble de ce processus. Cet article présente une sélection d'outils disponibles sur le marché pour faciliter ces différentes tâches.

Uzulfly

Uzulfly est une solution de modélisation 3D ultra-photoréaliste destinée à la représentation précise de projets urbains et d’infrastructures. Elle intègre des modèles numériques issus de relevés aériens, notamment par drones, pour insérer les futures constructions dans leur contexte réel. Cette approche permet une meilleure visualisation des volumes et de l’architecture, facilitant la communication avec les parties prenantes et les phases de concertation publique. Uzulfly couvre des périmètres allant du bâtiment isolé à l’échelle urbaine ou cantonale. Les modèles 3D peuvent également être convertis en plans techniques et relevés topographiques, apportant un support complémentaire aux architectes et ingénieurs.

Matterport

Matterport propose une solution de capture 3D permettant de créer des jumeaux numériques interactifs de bâtiments. Ses fonctionnalités incluent la génération de visites virtuelles, de plans d’étage et le contrôle à distance des caméras. Destiné aux professionnels de la construction et de la gestion immobilière, ce système facilite l’analyse, la documentation et la communication tout au long du cycle de vie des ouvrages. *

Magicplan

Magicplan est une application mobile et cloud dédiée à la capture et la modélisation d’espaces intérieurs. Elle permet de créer rapidement des plans 2D et 3D, d’ajouter des annotations, photos et rapports structurés, ainsi que de générer des estimations automatisées intégrant métrés et calculs de coûts. Destinée aux professionnels intervenant sur le terrain, elle facilite la collecte de données et la production de livrables exploitables dans les workflows BIM. Disponible sur iOS et Android.

VisionLidar

VisionLidar est un plugin spécialisé dans le traitement et l’analyse de données LIDAR, destiné aux professionnels de la topographie, de l’ingénierie et de la gestion foncière. Il s’intègre aux plateformes AutoCAD®, Civil3D®, MicroStation® et Bricscad®, facilitant la manipulation, la visualisation et l’exploitation des nuages de points 3D. Ce module s’adresse aux utilisateurs recherchant une solution avancée pour optimiser les workflows liés aux relevés et modélisations précises dans les projets AEC.

NavVis MLX

NavVis MLX est un système de numérisation dynamique portatif conçu pour optimiser les flux de travail dans les secteurs AEC et topographie. Compact et adapté aux espaces restreints, il permet des scans fréquents et rapides sur site tout en garantissant une précision et une qualité de données conformes aux exigences professionnelles. Ce dispositif s’intègre dans les processus de capture de la réalité pour la création de jumeaux numériques photoréalistes.

SierraSoft Survey

SierraSoft Survey est un logiciel BIM dédié au calcul et à l’ajustement des mesures topographiques. Il prend en charge les relevés réalisés avec divers instruments, notamment stations totales, GPS, scanners laser et drones. Le produit propose des méthodes de calcul variées et des fonctions automatiques de génération de plans topographiques. Il intègre des outils avancés pour l’édition des données, la gestion des plans et la résolution de problématiques topographiques, ciblant les professionnels de la topographie et des infrastructures.

MetaShape

MetaShape est un logiciel autonome de photogrammétrie permettant la génération de modèles 3D haute précision à partir d’images numériques. Il offre des fonctionnalités avancées de traitement photogrammétrique pour produire des données spatiales exploitables dans divers domaines, notamment la cartographie, les SIG et l’archéologie. Destiné aux professionnels nécessitant des modèles 3D fiables et détaillés, MetaShape s’intègre dans des workflows exigeants de modélisation et d’analyse spatiale.

ScanTo3D

ScanTo3D est une application mobile exploitant l’IA pour générer rapidement des plans 3D et des plans d’étage mesurés et annotés à partir de données captées par smartphone ou tablette LiDAR. Sans matériel spécifique ni déplacement de mobilier, elle produit des plans précis à un pouce près sur 20 pieds, conformes aux normes ANSI et intégrant la surface habitable brute (GLA). Destinée aux professionnels du bâtiment, elle facilite la modélisation et l’évaluation immobilière via un traitement cloud automatisé.

BIM3D

BIM3D est une solution spécialisée dans l’acquisition de données 3D et la production de modèles BIM. Elle intègre des services de laser scanning, photogrammétrie et cubature, avec des livrables incluant modèles 3D, orthophotoplan, et passeport de construction. Ce dernier regroupe la documentation technique et les plans actualisés de l’ouvrage. BIM3D s’adresse aux professionnels du secteur de la construction et de la géodésie souhaitant enrichir leurs processus BIM par des données précises et conformes aux exigences réglementaires.

SecondFloor

SecondFloor est une application exploitant l’intelligence artificielle et la technologie LiDAR pour la numérisation rapide et précise de plans d’étage. Elle détecte automatiquement murs, fenêtres et portes, tout en offrant un retour visuel en temps réel sur la progression du scan via une carte 3D interactive. Destinée aux professionnels de l’immobilier et de la construction, elle facilite la création de plans d’étage détaillés avec des mesures exactes, optimisant ainsi les workflows de relevé sur site.

Le paysage des logiciels de traitement de nuages de points se structure autour de deux logiques distinctes : les plateformes intégrées, souvent développées par les fabricants de scanners, et les solutions agnostiques, qui privilégient une compatibilité étendue avec divers matériels d'acquisition. Les premières garantissent généralement des flux de travail optimisés de la capture au post-traitement, tandis que les secondes offrent une flexibilité accrue pour gérer des parcs matériels hétérogènes. Le choix entre ces approches est donc fortement influencé par des variables propres à votre contexte, comme les contraintes d'interopérabilité avec votre écosystème logiciel existant, la maturité BIM de votre organisation ou la nature spécifique de vos projets. Ces outils de traitement s'affirment comme des pivots dans les workflows Scan-to-BIM, en assurant la production de jumeaux numériques "tel-que-construit" fiables, socle des projets de réhabilitation et d'exploitation-maintenance. L'évaluation de ces différents paramètres permet d'orienter de manière éclairée la sélection d'une solution logicielle adaptée à vos exigences opérationnelles.

• Comment assurer la cohérence métrique entre des scans issus de technologies différentes (statique, mobile, portable) ?
• Quels sont les critères déterminants pour choisir un logiciel de traitement de nuages de points adapté à un parc matériel hétérogène ?
• Au-delà de la modélisation, quelles autres applications concrètes offrent les nuages de points traités dans le cadre d'un projet BIM ?
• Comment optimiser le temps de traitement des données brutes issues de scans 3D pour respecter les délais d'un projet ?