Edificius ou Allplan : deux logiciels auteurs BIM, deux périmètres métier
Edificius et Allplan partagent un socle commun : ce sont deux logiciels auteurs BIM capables de modéliser le bâtiment, de produire la documentation graphique et d'extraire des quantités. C'est ce chevauchement qui les fait apparaître ensemble dans une réflexion d'équipement pour la conception et les études.
Mais le recouvrement s'arrête assez vite. Edificius concentre son périmètre sur la conception architecturale, avec rendu, réalité virtuelle et planning. Allplan étend le même produit vers la structure, l'armature et les infrastructures, selon un découpage progressif en éditions. La question n'est donc pas de savoir lequel est le meilleur, mais lequel couvre réellement le périmètre métier visé.
Edificius et Allplan en bref
| Critère | Edificius | Allplan |
|---|---|---|
| Périmètre | Conception architecturale, HBIM, métré, planning 4D | Bâtiment, structure, armature, infrastructures |
| Écosystème | Environnement ACCA (usBIM, coordination via produits voisins) | Continuum cloud BIMPLUS, lien vers calcul FRILO |
| Accès | Abonnement, essai de 30 jours | Quatre éditions par abonnement, essai de 14 jours |
| Rendu | Rendu temps réel, VR immersive, rendu IA intégré | Visualisation IA à partir de l'édition Professional |
Ce qu'elles ont réellement en commun
Les deux outils permettent de construire une maquette numérique du bâtiment, d'en tirer des plans et des livrables graphiques, puis d'en extraire des quantités pour le métré. Sur ce socle architectural et sur la production de documentation, une agence ou un bureau d'études peut légitimement les mettre en regard. C'est précisément cette base partagée qui justifie de les comparer, avant de regarder où leurs trajectoires divergent.
Les différences qui comptent
Le périmètre métier couvert
C'est la distinction la plus visible. Edificius reste centré sur la conception du bâtiment : architecture, aménagement intérieur, espaces extérieurs, MEP léger, HBIM, nuages de points, métré et planning 4D. Il ne revendique pas de détail d'exécution structure ou armatures.
Allplan couvre dans un même produit le bâtiment, mais aussi la structure, l'armature, l'acier, le terrassement, les routes et les ponts. Ces domaines s'activent progressivement selon les éditions. Pour un projet qui implique du détail d'exécution en structure ou en génie civil, Allplan répond nativement. À l'inverse, pour une agence orientée conception, rendu et métré, l'étendue infrastructure d'Allplan peut rester inexploitée.
Le modèle de licence et l'accès aux fonctions
Edificius s'appuie sur une logique d'abonnement (mensuel, annuel ou pluriannuel) avec un essai de 30 jours, mais l'édition exacte et l'unité de facturation restent peu explicites sur les pages produit.
Allplan propose quatre éditions distinctes par abonnement mensuel, de Basic à Ultimate, avec un essai de 14 jours. Plusieurs fonctions avancées, comme les armatures, l'acier ou le terrassement, sont réservées aux éditions Professional ou Ultimate. Ce découpage impose de valider en amont quel niveau active réellement les fonctions requises, là où Edificius suit une approche plus monolithique côté conception. Ce point conditionne directement le coût réel selon les usages.
La collaboration et l'écosystème
Edificius s'inscrit dans l'écosystème ACCA. L'IFC produit peut être exploité dans usBIM.clash pour la détection d'interférences et dans d'autres outils ACCA pour le chiffrage ou la collaboration. La coordination repose donc sur des produits voisins à intégrer au flux.
Allplan intègre pour sa part un continuum cloud avec BIMPLUS : téléversement des maquettes, revue de modèle et gestion des points de coordination, avec un déploiement Desktop et Cloud. Des liens vers FRILO sont proposés pour le calcul. Une équipe qui a besoin d'une coordination cloud et d'une revue de modèle rattachées au même environnement trouvera un flux plus continu chez Allplan.
Le rendu et la visualisation
Edificius met en avant le rendu temps réel, la réalité virtuelle immersive et une fonction de rendu par IA intégrée au logiciel. Allplan cite une visualisation basée sur l'IA à partir de l'édition Professional, sans positionnement fort sur la VR immersive ou le rendu photoréaliste intégré. Pour une agence qui donne du poids à la présentation client, Edificius est plus explicitement outillé sur ce terrain ; le critère pèse peu pour un usage centré sur les études techniques.
Quand regarder plutôt Edificius
- Si le besoin principal est la conception architecturale avec production intégrée de rendus photoréalistes, de VR et de métré dans un même poste.
- Si l'environnement logiciel existant repose déjà sur l'écosystème ACCA (usBIM, chiffrage, collaboration).
- Si le projet nécessite un travail depuis des relevés, des nuages de points, du HBIM ou l'aménagement d'espaces extérieurs.
Quand regarder plutôt Allplan
- Si le projet demande un continuum conception vers détail d'exécution avec armatures, acier ou ouvrages d'infrastructure (routes, ponts, terrassement).
- Si l'équipe travaille principalement en coordination cloud et revue de modèle rattachées au même environnement, via BIMPLUS.
- Si le besoin implique un couplage avec le calcul de structure (FRILO) et une montée en gamme progressive par éditions.
Points à vérifier avant de choisir
- L'édition Allplan minimale nécessaire pour activer les fonctions requises (armatures, acier, terrassement réservés à Professional ou Ultimate) et le coût qui en découle.
- Pour Edificius, l'édition exacte et l'unité de facturation correspondant au tarif d'entrée annoncé, peu clarifiées sur les pages produit.
- Le périmètre réel de la coordination BIM côté Edificius, avec les produits ACCA complémentaires à acquérir, comparé à l'intégration native de BIMPLUS chez Allplan.
En synthèse
Edificius et Allplan se rejoignent sur la modélisation du bâtiment, la documentation et le métré, mais suivent deux logiques différentes. Edificius reste un poste de conception intégrant rendu, VR et planning, quand Allplan étend le même produit vers la structure et les infrastructures via des éditions progressives. C'est donc le périmètre métier réellement visé, et la place de la coordination dans le flux, qui doit principalement guider la décision.