L'estimation des coûts de construction, traditionnellement fondée sur l'analyse de plans 2D, évolue avec la généralisation des processus BIM. Les économistes de la construction sont désormais conduits à exploiter directement les maquettes numériques pour réaliser leurs missions. Cette transition impacte directement les méthodes d'extraction des quantités et d'élaboration des documents de consultation.
L'enjeu principal devient alors de connecter efficacement les données du modèle aux outils de chiffrage. Il s'agit d'établir des passerelles fiables pour automatiser la production du métré et des pièces écrites à partir des informations géométriques et sémantiques de la maquette. Cette démarche soulève des défis d'interopérabilité logicielle, mais aussi des questions méthodologiques sur la structuration de l'information nécessaire à l'économiste dès la phase de conception.
Pour répondre à ces problématiques, des solutions logicielles dédiées ont été développées. La sélection suivante présente un panorama de ces outils conçus pour les économistes de la construction.
Kabandy est une plateforme dédiée à la gestion des quantités dans les secteurs de la construction et de l’immobilier. Elle permet la création de bordereaux de quantités, la production de rapports d’avancement, le contrôle qualité des maquettes 3D et l’élaboration d’inventaires de bâtiments. Destinée aux professionnels du BIM, cette solution facilite l’exploitation des données issues des modèles numériques pour optimiser les processus quantitatifs et de suivi de projet.
iTWO costX est une solution spécialisée dans l’estimation des coûts et la gestion budgétaire pour les projets de construction. Ce logiciel intègre des fonctionnalités avancées de quantification 2D/3D et permet une analyse précise des métrés à partir de maquettes numériques. Destiné aux professionnels du secteur construction, il facilite le contrôle des coûts tout au long du cycle de vie du projet, en s’appuyant sur une interface compatible avec les standards BIM.
VR Collaboration software est une application de réalité virtuelle dédiée au travail collaboratif sur modèles CAD, BIM et 3D. Elle propose une interface intuitive sans nécessité de compétences en programmation, facilitant son intégration rapide aux processus métiers. Le logiciel permet des interactions réalistes avec les objets virtuels, incluant manipulation, positionnement et mesures précises (distances, diamètres, dimensions perpendiculaires). Cette solution s’adresse aux professionnels du secteur de la construction souhaitant enrichir leurs échanges en environnement immersif.
ArchiTECH.PC est une solution intégrée combinant 2D, 3D, métré et imagerie, conçue pour gérer des projets complexes via une interface conviviale. Adapté aux architectes, maîtres d’œuvre, constructeurs de maisons individuelles ainsi qu’aux bureaux d’études et économistes, il facilite les missions complètes et les études techniques à partir du BIM. Ce logiciel centralise les données projet tout en assurant une interopérabilité avec les outils de gestion et devis couramment utilisés sur le marché.
CostOS est une solution de gestion des coûts intégrant une base de données dédiée, des fonctionnalités de métré 2D et 3D BIM, ainsi que des assemblages intelligents. Elle permet une collaboration multi-utilisateurs en temps réel sur un même projet via une base SQL centralisée. Destiné aux maîtres d’ouvrage, entrepreneurs, ingénieurs et concepteurs, CostOS facilite l’estimation, la planification et le contrôle des coûts dans les projets BIM complexes.
Application web conçue pour transformer rapidement un plan d’architecte au format PDF en maquette BIM, aux formats IFC et RVT. La conversion s’effectue en moins d’une minute, ce qui simplifie et accélère la création de maquettes numériques à partir de plans existants.
Autodesk Assemble est une plateforme cloud dédiée à la gestion et à l’analyse des données issues des maquettes numériques. Elle permet d’extraire, visualiser et quantifier les informations BIM pour faciliter le contrôle des coûts, la planification et la coordination des projets. Destinée aux professionnels de la construction et de la maîtrise d’œuvre, cette solution s’intègre aux workflows BIM existants pour optimiser la gestion des données tout au long du cycle de vie du projet.
Home PLAN est un logiciel de conception 3D destiné aux commerciaux et bureaux d’études des constructeurs de maisons individuelles. Il facilite la personnalisation des plans en temps réel, la visualisation immersive et le chiffrage instantané des projets, optimisant ainsi la collaboration entre équipes commerciales et techniques. Ce produit s’adresse aux professionnels du secteur souhaitant accélérer le processus de vente et améliorer la conception sur-mesure.
Geo-IT CDC-Métré est une application qui optimise l’intégration des logiciels MS Office (Word, Excel) avec les environnements BIM, notamment Revit, via une base de données centrale. Cette base centralise les articles du cahier des charges, associant chaque référence à des informations techniques, normes (NBN), marques et prix, accessibles et réutilisables dans différents projets. Destiné aux professionnels du secteur construction, ce plugin facilite la gestion et la consultation des données contractuelles et techniques, améliorant la cohérence et la productivité dans les workflows BIM intégrant des outils bureautiques et de modélisation.
Simplebim est une application openBIM avancée dédiée à la gestion et à l’enrichissement des données BIM. Elle permet de standardiser et d’homogénéiser les modèles IFC pour garantir la cohérence et l’adaptation des données à divers usages. Intégrant Bimsheet™, un outil facilitant l’interconnexion entre Excel et les modèles BIM, Simplebim s’adresse aux professionnels manipulant des données BIM, du traitement simple aux projets de grande envergure.
Procore est une plateforme unifiée destinée à la gestion de projets de construction, centralisant les échanges entre intervenants, applications et équipements. Elle offre des workflows personnalisables et une intégration étendue avec de nombreuses applications tierces, facilitant l’adaptation aux processus spécifiques des équipes. Procore s’adresse aux professionnels du secteur souhaitant optimiser la collaboration et la gestion des données tout au long du cycle de vie des projets, du pilotage à la livraison.
Explorer plus de solutions Le panorama des solutions logicielles pour l'économie de la construction révèle des approches distinctes. Certaines privilégient une intégration profonde au sein d'un écosystème d'auteur BIM, offrant une interaction fluide avec la maquette native, tandis que d'autres plateformes, plus agnostiques, s'appuient sur l'interopérabilité pour traiter des modèles de provenances variées. L'orientation vers l'une ou l'autre de ces logiques est souvent conditionnée par des variables contextuelles, telles que la maturité BIM de votre structure, l'écosystème logiciel existant ou les exigences d'échange avec les partenaires. Ces outils s'inscrivent dans une évolution vers une maîtrise des coûts plus dynamique, matérialisant la démarche du BIM 5D tout au long du cycle de vie du projet. L'adéquation d'une solution dépendra donc de son alignement avec ces flux de travail et spécificités, orientant naturellement la démarche d'évaluation.
Questions fréquentes
