Mapa
Présentation
- Fiche solution
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La solution en bref
Outil de cartographie parcellaire interactive pour le département de Maldonado, il affiche zonage, sols, topographie et prix, et permet l'analyse réglementaire multi-parcelles avec export JSON.
- Catégorie
- Géospatial
- Usage principal
- SIG & Passerelles BIM-SIG
- Éditeur
- Alpaca Labs LLC · États-Unis
- Prix indicatif
- Gratuit
- Déploiement
- Cloud / SaaS
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Vue d’ensemble
Mapa est une carte parcellaire interactive consacrée au département de Maldonado. Elle affiche les parcelles urbaines et rurales, les superpositions de zonage TONE, les catégories de sols, la topographie et des références de prix par îlot.
L’utilisateur clique une ou plusieurs parcelles et obtient un rapport de règles avec FOS, FOT, hauteur, retraits et typologies autorisées.
L’outil conserve les analyses par parcelle et génère des liens partageables qui rouvrent le même rapport sans connexion.
Un export JSON transmet les données de sélection et d’enveloppe à un calcul de faisabilité immobilière ou à un flux d’analyse externe.
Un usage optionnel avec Claude Code permet de produire un rapport HTML imprimable à partir de la sélection.
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Principales fonctionnalités
- Carte parcellaireAffiche 67000+ parcelles du département de Maldonado avec couches lots, prix, zonage, sols et topographie
- Analyse d'enveloppeCalcule FOS, FOT, hauteur, retraits et typologies autorisées pour une ou plusieurs parcelles
- Scénarios multi-lotsCompare des scénarios individuels, mitoyens et unifiés pour des parcelles adjacentes
- Analyses enregistréesConserve les rapports générés par parcelle pour réouverture sans nouveau calcul
- Permaliens partageablesOuvre le même rapport via une URL publique sans connexion
- Export JSONTélécharge une structure JSON avec parcelles, surfaces, régime, zone et façades pour pro forma ou analyse externe
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Positionnement & contexte
Ce qui la distingue
Mapa combine sur une même carte l’intelligence de zonage, les catégories de sols, la topographie et des références de prix à l’échelle de l’îlot, là où beaucoup d’outils de cartographie réglementaire se limitent au zonage.
L’analyse multi-parcelles compare côte à côte des scénarios individuels, mitoyens et unifiés, ce qui dépasse la simple consultation de règles par parcelle.
Les liens partageables d’analyse sont utiles, mais le partage d’une vue ou d’un résultat est une fonction désormais courante dans les outils comparables.
Sa place dans le projet
Mapa intervient en amont des études de faisabilité, avant le montage d’une opération, le chiffrage détaillé ou la modélisation.Il alimente une lecture parcellaire, réglementaire et foncière initiale, puis exporte un JSON exploitable dans un pro forma immobilier. En usage avancé, la sélection peut être reprise dans Claude Code via les scripts /norma et /norma-informe pour produire un rapport HTML imprimable.
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Compatibilité & environnement technique
- Logiciels connectés
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L’éditeur
Alpaca Labs LLC
Alpaca Labs LLC est un studio de design et technologie spécialisé dans l’environnement bâti, la construction numérique et le BIM. Il conçoit des outils logiciels, plateformes, workflows et systèmes d’automatisation pour les équipes d’architecture, d’ingénierie, de construction et de fabrication.
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Questions fréquentes
Mapa s'utilise-t-il sans compte ni installation ?
Oui. L'accès est public, sans connexion et sans installation, directement dans la carte en ligne.
Que renvoie l'analyse d'une parcelle ?
L'analyse renvoie notamment le FOS, le FOT, la hauteur, les retraits et les typologies autorisées. Pour plusieurs parcelles contiguës, elle compare aussi plusieurs scénarios de regroupement.
Les résultats sont-ils conservés après calcul ?
Oui. Les analyses générées persistent par parcelle et peuvent être rouvertes depuis la fenêtre de la parcelle sans relancer le calcul.
Peut-on partager un résultat avec un collègue ?
Oui. Chaque analyse possède une URL propre qui rouvre le même rapport dans la fenêtre de la carte, sans connexion.
Mapa couvre-t-il tout le département de Maldonado ?
L'outil couvre 9 localités, environ 70 sous-zones et 7 décrets, avec des indicateurs de qualité des données par zone. Certaines localités restent partielles ou conditionnelles.
Peut-on réutiliser les données de sortie dans un autre flux ?
Oui. Mapa exporte un JSON structuré contenant notamment parcelles, surfaces, régime, zone et façades, et peut aussi alimenter un rapport HTML imprimable via Claude Code.
Fiche rédigée par la rédaction HEXABIM à partir des informations publiques de l’éditeur. Dernière mise à jour en .
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Outil de cartographie parcellaire interactive pour le département de Maldonado, il affiche zonage, sols, topographie et prix, et permet l'analyse réglementaire multi-parcelles avec export JSON.