La généralisation des processus BIM modifie en profondeur la production et la gestion des données d'un projet. Sur le terrain, l'élaboration des métrés reste une étape critique, souvent déconnectée des évolutions de la maquette numérique. Cette dissociation entre la conception et l'estimation des coûts peut engendrer des incohérences et des risques financiers tout au long du cycle de vie de l'ouvrage.
L'enjeu est donc de structurer l'extraction des informations quantitatives directement depuis le modèle. Cela implique de pouvoir interroger finement les objets BIM et leurs propriétés pour générer des métrés fiables et traçables. La difficulté réside dans la capacité à organiser ces données selon des règles de classification précises et à les aligner avec les postes du devis quantitatif estimatif (DQE).
Face à ces problématiques, des outils spécialisés permettent d'automatiser et de fiabiliser le QTO (Quantity Take-Off). Cet article présente une sélection de solutions logicielles conçues pour répondre à ces besoins spécifiques.
Kabandy est une plateforme dédiée à la gestion des quantités dans les secteurs de la construction et de l’immobilier. Elle permet la création de bordereaux de quantités, la production de rapports d’avancement, le contrôle qualité des maquettes 3D et l’élaboration d’inventaires de bâtiments. Destinée aux professionnels du BIM, cette solution facilite l’exploitation des données issues des modèles numériques pour optimiser les processus quantitatifs et de suivi de projet.
Presto est une solution dédiée à la gestion des coûts et au suivi financier des projets de construction. Ce logiciel permet d’assurer le contrôle budgétaire, la gestion des appels d’offres, et le suivi des dépenses en temps réel. Conçu pour les professionnels du secteur, il s’intègre dans les processus BIM pour optimiser la maîtrise économique tout au long du cycle de vie des ouvrages. Presto s’adresse aux entreprises de construction, maîtres d’œuvre et bureaux d’études impliqués dans la gestion financière de projets complexes.
DPROFILER est une solution cloud dédiée à l’extraction automatisée de métrés et à l’estimation dans le secteur de la construction. Exploitant l’intelligence artificielle et le machine learning, ce plugin facilite la quantification précise et rapide des éléments à partir de modèles numériques, tout en favorisant la collaboration en temps réel entre les équipes. Il s’adresse principalement aux économistes de la construction, aux entrepreneurs et aux estimateurs souhaitant optimiser leurs processus de prise de mesures et de chiffrage.
CostOS est une solution de gestion des coûts intégrant une base de données dédiée, des fonctionnalités de métré 2D et 3D BIM, ainsi que des assemblages intelligents. Elle permet une collaboration multi-utilisateurs en temps réel sur un même projet via une base SQL centralisée. Destiné aux maîtres d’ouvrage, entrepreneurs, ingénieurs et concepteurs, CostOS facilite l’estimation, la planification et le contrôle des coûts dans les projets BIM complexes.
Sparkel est une plateforme cloud exploitant l’intelligence artificielle pour extraire et centraliser les quantités et données issues des maquettes BIM et documents PDF. Elle facilite la production d’estimations budgétaires, d’analyses d’empreinte carbone et le suivi de projet. Destinée aux professionnels de la construction, Sparkel optimise la transition entre la conception et la gestion opérationnelle des ouvrages.
JustBIM est un logiciel de métrés et chiffrage compatible avec les plans 2D et les maquettes BIM au format IFC. Il automatise les calculs et l’édition des documents associés, facilitant le chiffrage rapide et précis des projets, y compris pour des prestations non dessinées. Sa fonction de superposition 2D/3D améliore la compréhension des données projet. Destiné aux économistes de la construction et entreprises, il assure la continuité des processus d’appels d’offres, marchés et pièces écrites. Deux versions sont proposées : JustBIM Plan (2D) et JustBIM 5D (2D+3D).
LOGIKUTCH est un logiciel de métré spécialisé dans l’analyse de plans PDF et JPEG, conçu pour faciliter le calcul précis des surfaces, longueurs, façades et toitures, y compris les formes complexes et pentes. Il intègre des outils dédiés au repérage, à la gestion des angles et à la prise de notes, optimisant ainsi la préparation des chantiers. Destiné aux constructeurs, promoteurs, entreprises générales et bureaux d’études, il répond aux exigences avancées du secteur bâtiment.
Easy-KUTCH est un logiciel graphique dédié à l’automatisation du calcul des quantités à partir de plans 2D, maquettes IFC ou modèles Revit via un plugin. Il propose une interface 2D/3D intuitive permettant un contrôle précis des bordereaux quantitatifs. Destiné aux entreprises, économistes, bureaux d’études techniques et architectes, il s’intègre en complément des solutions de devis-facturation pour optimiser les processus d’estimation et de métrés dans les projets de construction.
Autodesk Assemble est une plateforme cloud dédiée à la gestion et à l’analyse des données issues des maquettes numériques. Elle permet d’extraire, visualiser et quantifier les informations BIM pour faciliter le contrôle des coûts, la planification et la coordination des projets. Destinée aux professionnels de la construction et de la maîtrise d’œuvre, cette solution s’intègre aux workflows BIM existants pour optimiser la gestion des données tout au long du cycle de vie du projet.
Sigma Estimates est un logiciel de dernière génération dédié à l’estimation des coûts dans les projets de construction. Il permet une modélisation détaillée des projets pour assurer un suivi financier précis, réduire les risques et optimiser les ressources. Intégré aux processus BIM/VDC, il facilite le partage et la réutilisation des données entre les parties prenantes, tout en connectant les informations aux phases de planification et de gestion de projet. Ce produit s’adresse aux professionnels du secteur souhaitant améliorer la maîtrise économique de leurs opérations.
Forgee Budget est un outil d’analyse de maquette numérique permettant l’extraction précise de quantitatifs pour les projets BIM. Compatible avec les principaux logiciels du marché, il facilite l’élaboration rapide de bordereaux de prix. Destiné aux professionnels de la construction, il optimise le partage sécurisé des données projet sans nécessiter d’installation, favorisant ainsi la collaboration entre les différents intervenants.
Explorer plus de solutions Le paysage des solutions dédiées à l'extraction de quantités révèle des approches distinctes. Certaines privilégient une intégration native au sein d'écosystèmes logiciels étendus, tandis que d'autres se positionnent comme des outils experts axés sur l'interopérabilité via les formats ouverts. L'orientation vers l'une ou l'autre de ces logiques dépend de variables contextuelles propres à votre organisation, comme les contraintes d'interopérabilité, l'écosystème logiciel en place ou la maturité de vos processus BIM. Ces plateformes s'affirment comme des composants essentiels des workflows de BIM 5D, assurant la liaison entre la maquette numérique et l'économie de la construction. L'alignement d'une solution sur ces réalités opérationnelles conditionne directement sa pertinence pour fiabiliser la production des métrés et structurer l'estimation des coûts.
Questions fréquentes
