La phase d'exploitation d'un ouvrage constitue un enjeu majeur où la pérennité des informations transmises est fondamentale. Les gestionnaires de patrimoine sont fréquemment confrontés à des données techniques fragmentées, issues de documents hétérogènes qui complexifient la planification des opérations de maintenance. L'adoption du BIM en phase de conception et de construction offre une opportunité de structurer et de centraliser ces informations au sein d'une maquette numérique. Cette approche prépare le terrain pour une gestion plus rigoureuse des actifs tout au long de leur cycle de vie.
L'enjeu consiste alors à exploiter cette richesse informationnelle pour le pilotage des opérations sur le terrain. Il s'agit de faire le lien entre la maquette numérique et les processus de gestion des équipements pour fiabiliser la planification des interventions préventives et curatives. Le défi technique est d'assurer une interopérabilité fluide entre les données géométriques et sémantiques du modèle et les systèmes de suivi opérationnel. Cette connexion doit permettre de contextualiser chaque intervention et d'en assurer une traçabilité complète.
Face à ces problématiques, plusieurs solutions logicielles permettent de connecter la maquette numérique aux processus de maintenance. Cet article présente un panorama des outils disponibles sur le marché pour répondre à ces besoins.
VUEOPS est une solution dédiée à la gestion et à l’exploitation des données de bâtiment, offrant un moteur de recherche avancé pour accéder rapidement aux documents, plans 2D et maquettes 3D. Ce plugin facilite la consultation des informations liées aux actifs installés, la gestion des documents de réception et le suivi des garanties. Destiné aux professionnels intervenant sur la phase exploitation-maintenance, VUEOPS optimise la continuité entre conception et exploitation, contribuant à une meilleure gestion du cycle de vie des ouvrages.
CARL Source est une solution de GMAO avancée intégrant des fonctionnalités de gestion des équipements, maintenance préventive et prédictive, ainsi que l’exploitation de maquettes numériques (BIM) et SIG via CARL Maps. Elle s’appuie sur des technologies récentes telles que l’IoT, l’intelligence artificielle et la Business Intelligence pour optimiser la stratégie de maintenance. Destinée aux professionnels de la gestion d’actifs dans divers secteurs, elle facilite le pilotage et la performance opérationnelle des infrastructures.
ASSETWISE ALIM est une solution dédiée à la gestion et à l’optimisation des actifs d’infrastructure. Elle permet de centraliser les données opérationnelles et de maintenance pour améliorer la prise de décision tout au long du cycle de vie des infrastructures. Destinée aux gestionnaires d’actifs et aux exploitants, cette plateforme s’intègre dans les environnements numériques existants pour faciliter le suivi, l’analyse et la planification des interventions.
Geolux est une solution logicielle dédiée à la gestion des parcs d’éclairage public. Elle permet d’administrer, suivre et optimiser les infrastructures d’éclairage dans le cadre des réseaux urbains. Conçue pour les professionnels des travaux publics, collectivités et gestionnaires d’infrastructures, Geolux facilite la maintenance et la planification des interventions sur les équipements d’éclairage. Ce logiciel s’intègre dans les environnements métiers liés à la gestion des réseaux et s’appuie sur une expertise de longue date dans le secteur des infrastructures urbaines.
BuildingOne est une plateforme logicielle conçue pour la gestion numérique des infrastructures, s'intégrant aux maquettes numériques et aux jumeaux numériques. Elle centralise les données du bâtiment pour un accès rapide et sans redondance, facilitant ainsi la planification, l'analyse et la prise de décision tout au long du cycle de vie de l'ouvrage. Sa synchronisation bidirectionnelle avec les solutions BIM majeures comme ArchiCAD et Revit assure des mises à jour en temps réel et une collaboration interdisciplinaire fluide. BuildingOne intègre également des fonctionnalités CAFM pour la gestion des installations et la maintenance automatisée, contribuant à une gestion durable et à la réduction des coûts d'exploitation. Ce produit s'adresse aux professionnels du BIM dans le secteur de la construction.
IN'OM est une solution de pilotage intelligent d’ouvrage conçue pour optimiser la gestion des données tout au long du cycle de vie du bâtiment, de la conception à la déconstruction. Elle facilite la mise en œuvre des démarches de Transition Énergétique et Environnementale (TEE) en intégrant des fonctionnalités d’analyse de l’impact carbone. Destinée aux gestionnaires et acteurs du bâtiment, cette solution s’appuie sur une architecture économe en énergie et carbone, développée par GR BIM.
Qb7 est une solution GMAO complète et intégrée, conçue pour la gestion de la maintenance dans divers secteurs, incluant l’industrie, la santé, la production pharmaceutique, et la gestion des infrastructures bâtimentaires avec intégration BIM et formats DWG. Elle couvre des fonctionnalités étendues telles que la maintenance, les achats, la vente, et le CRM, tout en répondant aux exigences normatives ISO 9000, ISO 13485, GMED 2021, et HQSE. Qb7 s’adresse aux professionnels nécessitant une gestion rigoureuse et conforme des opérations de maintenance, notamment dans les environnements complexes et certifiés.
Guide Ti est un logiciel de GMAO (Gestion de Maintenance Assistée par Ordinateur) destiné à la planification, l’ordonnancement et le suivi des opérations de maintenance des actifs physiques. Il offre une interface ergonomique facilitant la gestion des interventions, des stocks et des achats liés à la maintenance. Adapté à divers secteurs, il s’adresse aux organisations publiques et privées nécessitant un contrôle rigoureux de leurs équipements, infrastructures et parcs technologiques. Sa flexibilité permet une utilisation multi-sites et multi-domaines, avec une capacité à optimiser la disponibilité des actifs tout en maîtrisant les coûts associés.
SamFM est une plateforme GMAO conçue pour la gestion centralisée des activités de maintenance en immobilier tertiaire. Elle propose des modules adaptés à la gestion des patrimoines immobiliers, incluant un portail de services pour les occupants et des outils décisionnels pour le suivi des indicateurs de performance. Destinée aux gestionnaires, exploitants, prestataires et occupants, la solution facilite la coordination des interventions en mode insourcing ou outsourcing sur plusieurs sites. SamFM intègre des technologies récentes pour optimiser la maintenance et la supervision des actifs immobiliers dans un environnement multi-sites.
ARCHIBUS est une plateforme intégrée de gestion des infrastructures et des actifs immobiliers, conçue pour optimiser l’exploitation, la maintenance et la planification des espaces. Elle offre des fonctionnalités avancées de gestion des données liées aux bâtiments, facilitant la coordination entre les équipes et la prise de décision basée sur des informations centralisées. Destinée aux professionnels de la gestion immobilière et des infrastructures, elle s’intègre dans les environnements BIM pour améliorer la gestion opérationnelle des patrimoines bâtis.
Explorer plus de solutions Le paysage des solutions de gestion de maintenance connectées au BIM révèle des approches stratégiques distinctes. Certaines plateformes étendent des environnements BIM natifs pour y intégrer des fonctionnalités d'exploitation, tandis que d'autres privilégient des systèmes GMAO éprouvés, enrichis par des connecteurs de données BIM. Le choix s'oriente naturellement selon des variables contextuelles, telles que les contraintes d'interopérabilité avec l'écosystème logiciel existant, la maturité BIM de l'organisation ou les spécificités des projets de maintenance. Ces outils s'inscrivent dans une évolution où la maquette numérique devient un véritable jumeau numérique opérationnel, au cœur des workflows de gestion du patrimoine. L'évaluation de leur pertinence pour fiabiliser les interventions repose alors sur l'analyse de leur capacité à s'intégrer aux processus métier et à garantir la continuité de l'information tout au long du cycle de vie de l'actif.
Questions fréquentes
