La généralisation des maquettes numériques modifie en profondeur les méthodes d'estimation des coûts dans le secteur de la construction. Les économistes et métreurs sont ainsi conduits à interagir directement avec les données du projet pour établir leurs études, au-delà de la simple exploitation de plans 2D. Cette évolution implique une adaptation des processus de travail pour extraire de manière fiable les informations quantitatives contenues dans les modèles BIM.
L'enjeu principal ne réside pas seulement dans l'extraction des quantités, mais dans la garantie de leur exploitabilité pour le chiffrage. Il s'agit d'assurer une correspondance rigoureuse entre les éléments modélisés et les postes du devis, afin de fiabiliser le métré. Les défis sont à la fois techniques, liés à la structuration des données du modèle, et méthodologiques, pour maintenir la cohérence tout au long du processus d'chiffrage.
Cet article propose un aperçu des solutions logicielles conçues pour répondre à ces problématiques. Il présente des outils spécialisés dans l'exploitation des maquettes numériques pour les missions d'économie de la construction.
Kabandy est une plateforme dédiée à la gestion des quantités dans les secteurs de la construction et de l’immobilier. Elle permet la création de bordereaux de quantités, la production de rapports d’avancement, le contrôle qualité des maquettes 3D et l’élaboration d’inventaires de bâtiments. Destinée aux professionnels du BIM, cette solution facilite l’exploitation des données issues des modèles numériques pour optimiser les processus quantitatifs et de suivi de projet.
Kroqi est une plateforme collaborative dédiée à la gestion de projets de construction, intégrant des outils de travail en commun autour de la maquette numérique et du BIM. Elle propose des fonctionnalités telles que la gestion documentaire, la messagerie instantanée, la planification et une visionneuse BIM. Conçue pour accompagner les acteurs du secteur, notamment les TPE/PME, elle facilite la coordination et le suivi des projets tout au long du cycle de vie du bâtiment.
VICO SOFTWARE est une suite intégrée dédiée à la gestion de projets de construction, couvrant les dimensions 2D à 5D du BIM. Elle permet d’optimiser la planification, le contrôle des coûts et la coordination des différentes phases du cycle de vie des ouvrages. Conçue pour les acteurs impliqués dans des projets complexes, cette solution facilite la collaboration entre les équipes de conception, de fabrication, de construction et d’exploitation. VICO SOFTWARE s’inscrit dans une approche VDC (Virtual Design and Construction) et s’adresse principalement aux maîtres d’œuvre, entreprises générales, bureaux d’études et gestionnaires de projets souhaitant améliorer la maîtrise des délais, des coûts et des flux d’information.
LOGIKUTCH est un logiciel de métré spécialisé dans l’analyse de plans PDF et JPEG, conçu pour faciliter le calcul précis des surfaces, longueurs, façades et toitures, y compris les formes complexes et pentes. Il intègre des outils dédiés au repérage, à la gestion des angles et à la prise de notes, optimisant ainsi la préparation des chantiers. Destiné aux constructeurs, promoteurs, entreprises générales et bureaux d’études, il répond aux exigences avancées du secteur bâtiment.
CYPETHERM RE2020 est un logiciel spécialisé dans la simulation thermique et énergétique conforme à la réglementation environnementale RE2020. Il permet d’évaluer la performance énergétique des bâtiments neufs en intégrant les exigences réglementaires françaises, notamment en matière de consommation, confort d’été et émissions de carbone. Destiné aux bureaux d’études thermiques, ingénieries et professionnels du bâtiment, il s’intègre dans les workflows BIM pour faciliter l’analyse et la validation des projets.
nPlan, plateforme qui génère et édite des plannings détaillés via une IA générative entraînée sur 750 000 plannings historiques. Elle transforme un brief ou un scope (texte, PDF, tableur) en WBS logique et en Gantt lié, permet la validation et l’édition des hypothèses, et exporte directement vers Primavera P6 tout en conservant logique et durées. Le produit supporte des WBS jusqu’à 3 niveaux et des milliers d’activités, offre un éditeur WBS contextuel, versioning/comparaison de plans et une édition par prompt naturel (bêta). Secteurs et publics : planificateurs, contrôleurs de projet, PMO et directions de portefeuille sur projets construction, infrastructure et ingénierie.
ArchiTECH.PC est une solution intégrée combinant 2D, 3D, métré et imagerie, conçue pour gérer des projets complexes via une interface conviviale. Adapté aux architectes, maîtres d’œuvre, constructeurs de maisons individuelles ainsi qu’aux bureaux d’études et économistes, il facilite les missions complètes et les études techniques à partir du BIM. Ce logiciel centralise les données projet tout en assurant une interopérabilité avec les outils de gestion et devis couramment utilisés sur le marché.
Clovis est une solution de gestion de projet dédiée aux professionnels de la construction et de l’immobilier. Elle centralise la gestion des tâches, plannings, documents et rapports, accessible depuis ordinateur, tablette ou smartphone. Conçue pour faciliter la coordination entre bureau et chantier, cette application vise à optimiser la productivité des équipes terrain en simplifiant les échanges et le suivi opérationnel. Clovis s’adresse aux acteurs du secteur souhaitant un outil intégré pour piloter leurs projets.
Forgee Budget est un outil d’analyse de maquette numérique permettant l’extraction précise de quantitatifs pour les projets BIM. Compatible avec les principaux logiciels du marché, il facilite l’élaboration rapide de bordereaux de prix. Destiné aux professionnels de la construction, il optimise le partage sécurisé des données projet sans nécessiter d’installation, favorisant ainsi la collaboration entre les différents intervenants.
iSiBiM est une plateforme dédiée à l’exploitation avancée des données BIM dans les secteurs de l’immobilier et de l’AEC. Elle intègre un CDC BIM automatisé par intelligence artificielle pour la reconnaissance et la qualification des objets numériques, facilitant ainsi le partage d’un environnement commun d’informations. La solution permet un pilotage agile des projets immobiliers via des kanbans prédéfinis, optimisant la collaboration, la fiabilisation des données et le calcul de performance en temps réel.
Cove.tool est une plateforme d’analyse énergétique et de simulation environnementale destinée à optimiser la performance durable des projets architecturaux. Elle intègre des algorithmes d’intelligence artificielle pour automatiser l’évaluation des paramètres thermiques, énergétiques et lumineux, facilitant ainsi la prise de décision en phase de conception. Destinée aux professionnels de l’architecture et de la construction, cette solution permet d’aligner les objectifs de performance environnementale avec les contraintes économiques et opérationnelles, contribuant à la réduction des risques et à la création de valeur à long terme. Cove.tool s’inscrit dans une démarche d’accompagnement avancé par l’analyse et la modélisation prédictive.
PlanRadar est une plateforme SaaS dédiée à la gestion documentaire, au suivi des tâches et à la communication en temps réel sur les projets de construction et immobilier. Elle centralise les échanges et la documentation terrain, facilitant la coordination entre les différents intervenants du cycle de vie du bâtiment. Compatible avec iOS, Windows et Android, elle s’adresse aux professionnels souhaitant optimiser la traçabilité et la gestion opérationnelle sur site.
Explorer plus de solutions Le paysage des solutions logicielles pour l'économie de la construction en BIM se structure autour de deux approches distinctes. D'un côté, des outils spécialisés dans l'extraction et la structuration des quantités depuis la maquette numérique, agissant comme des passerelles vers les logiciels de chiffrage. De l'autre, des plateformes intégrées qui fusionnent le métré, l'estimation des coûts et parfois la planification au sein d'un même environnement. Le choix entre ces options est intrinsèquement lié à des variables contextuelles telles que les impératifs d'interopérabilité, l'écosystème logiciel en place, la maturité BIM de la structure et la spécificité des projets. Ces outils s'inscrivent dans une évolution fondamentale du workflow BIM-to-Estimate, où la donnée devient le pivot de la performance économique. L'adéquation d'une solution se mesure ainsi à sa capacité à s'intégrer de manière fluide dans les processus et les contraintes propres à chaque organisation.
Questions fréquentes
