La généralisation des maquettes numériques modifie en profondeur les méthodes d'estimation des coûts dans le secteur de la construction. Les économistes et métreurs sont ainsi conduits à interagir directement avec les données du projet pour établir leurs études, au-delà de la simple exploitation de plans 2D. Cette évolution implique une adaptation des processus de travail pour extraire de manière fiable les informations quantitatives contenues dans les modèles BIM.
L'enjeu principal ne réside pas seulement dans l'extraction des quantités, mais dans la garantie de leur exploitabilité pour le chiffrage. Il s'agit d'assurer une correspondance rigoureuse entre les éléments modélisés et les postes du devis, afin de fiabiliser le métré. Les défis sont à la fois techniques, liés à la structuration des données du modèle, et méthodologiques, pour maintenir la cohérence tout au long du processus d'chiffrage.
Cet article propose un aperçu des solutions logicielles conçues pour répondre à ces problématiques. Il présente des outils spécialisés dans l'exploitation des maquettes numériques pour les missions d'économie de la construction.
Kabandy est une plateforme dédiée à la gestion des quantités dans les secteurs de la construction et de l’immobilier. Elle permet la création de bordereaux de quantités, la production de rapports d’avancement, le contrôle qualité des maquettes 3D et l’élaboration d’inventaires de bâtiments. Destinée aux professionnels du BIM, cette solution facilite l’exploitation des données issues des modèles numériques pour optimiser les processus quantitatifs et de suivi de projet.
Kroqi est une plateforme collaborative dédiée à la gestion de projets de construction, intégrant des outils de travail en commun autour de la maquette numérique et du BIM. Elle propose des fonctionnalités telles que la gestion documentaire, la messagerie instantanée, la planification et une visionneuse BIM. Conçue pour accompagner les acteurs du secteur, notamment les TPE/PME, elle facilite la coordination et le suivi des projets tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Magicplan est une application mobile et cloud dédiée à la capture et la modélisation d’espaces intérieurs. Elle permet de créer rapidement des plans 2D et 3D, d’ajouter des annotations, photos et rapports structurés, ainsi que de générer des estimations automatisées intégrant métrés et calculs de coûts. Destinée aux professionnels intervenant sur le terrain, elle facilite la collecte de données et la production de livrables exploitables dans les workflows BIM. Disponible sur iOS et Android.
Autodesk Vault est une solution de gestion des données techniques et des documents associée aux processus de conception et d’ingénierie. Ce système centralisé permet de contrôler les versions, sécuriser les accès et faciliter la collaboration entre équipes sur les fichiers CAO et BIM. Destiné aux professionnels de la construction et de l’ingénierie, Vault optimise la traçabilité et la gestion des workflows dans des environnements multi-utilisateurs.
PlanRadar est une plateforme SaaS dédiée à la gestion documentaire, au suivi des tâches et à la communication en temps réel sur les projets de construction et immobilier. Elle centralise les échanges et la documentation terrain, facilitant la coordination entre les différents intervenants du cycle de vie du bâtiment. Compatible avec iOS, Windows et Android, elle s’adresse aux professionnels souhaitant optimiser la traçabilité et la gestion opérationnelle sur site.
Fisa-BiM Premium est une solution complète destinée aux utilisateurs Revit exigeants, qui permet d’optimiser et de standardiser les méthodes de travail au quotidien. Elle regroupe des outils essentiels pour la gestion centralisée des familles, des gabarits, des niveaux et des vues, facilite la production de nomenclatures et de quantitatifs, automatise les autocontrôles et donne accès, en option, à des moteurs de calcul spécialisés, afin de gagner du temps, fiabiliser les projets et améliorer la qualité des livrables BIM.
Sparkel est une plateforme cloud exploitant l’intelligence artificielle pour extraire et centraliser les quantités et données issues des maquettes BIM et documents PDF. Elle facilite la production d’estimations budgétaires, d’analyses d’empreinte carbone et le suivi de projet. Destinée aux professionnels de la construction, Sparkel optimise la transition entre la conception et la gestion opérationnelle des ouvrages.
Presto est une solution dédiée à la gestion des coûts et au suivi financier des projets de construction. Ce logiciel permet d’assurer le contrôle budgétaire, la gestion des appels d’offres, et le suivi des dépenses en temps réel. Conçu pour les professionnels du secteur, il s’intègre dans les processus BIM pour optimiser la maîtrise économique tout au long du cycle de vie des ouvrages. Presto s’adresse aux entreprises de construction, maîtres d’œuvre et bureaux d’études impliqués dans la gestion financière de projets complexes.
LotSpec est un plugin destiné aux plateformes Autodesk Revit et AutoCAD Architecture, offrant une infrastructure avancée de gestion des options. Il automatise la création de documents spécifiques à chaque lot, facilite la production de dossiers d’appel d’offres maîtres et intègre des listes intelligentes de sélection d’options pour éviter les combinaisons incompatibles. LotSpec s’adresse aux professionnels du bâtiment cherchant à optimiser la gestion documentaire et la flexibilité des règles appliquées aux éléments projet dans un contexte de production et de construction.
Geo-IT CDC-Métré est une application qui optimise l’intégration des logiciels MS Office (Word, Excel) avec les environnements BIM, notamment Revit, via une base de données centrale. Cette base centralise les articles du cahier des charges, associant chaque référence à des informations techniques, normes (NBN), marques et prix, accessibles et réutilisables dans différents projets. Destiné aux professionnels du secteur construction, ce plugin facilite la gestion et la consultation des données contractuelles et techniques, améliorant la cohérence et la productivité dans les workflows BIM intégrant des outils bureautiques et de modélisation.
AVAIL est une solution de gestion de contenu dédiée aux professionnels de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction. Ce système facilite l’organisation, la recherche et la réutilisation des ressources numériques au sein de projets complexes, optimisant ainsi les flux de production. AVAIL s’adresse aux équipes AECO souhaitant améliorer l’accès et la gestion de leurs données numériques pour gagner en efficacité opérationnelle.
Easy-KUTCH est un logiciel graphique dédié à l’automatisation du calcul des quantités à partir de plans 2D, maquettes IFC ou modèles Revit via un plugin. Il propose une interface 2D/3D intuitive permettant un contrôle précis des bordereaux quantitatifs. Destiné aux entreprises, économistes, bureaux d’études techniques et architectes, il s’intègre en complément des solutions de devis-facturation pour optimiser les processus d’estimation et de métrés dans les projets de construction.
Explorer plus de solutions Le paysage des solutions logicielles pour l'économie de la construction en BIM se structure autour de deux approches distinctes. D'un côté, des outils spécialisés dans l'extraction et la structuration des quantités depuis la maquette numérique, agissant comme des passerelles vers les logiciels de chiffrage. De l'autre, des plateformes intégrées qui fusionnent le métré, l'estimation des coûts et parfois la planification au sein d'un même environnement. Le choix entre ces options est intrinsèquement lié à des variables contextuelles telles que les impératifs d'interopérabilité, l'écosystème logiciel en place, la maturité BIM de la structure et la spécificité des projets. Ces outils s'inscrivent dans une évolution fondamentale du workflow BIM-to-Estimate, où la donnée devient le pivot de la performance économique. L'adéquation d'une solution se mesure ainsi à sa capacité à s'intégrer de manière fluide dans les processus et les contraintes propres à chaque organisation.
Questions fréquentes
