Spaciv
Présentation
- Fiche solution
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Vue d’ensemble
Spaciv est une plateforme cloud de modélisation décisionnelle pour l'immobilier d'entreprise et les projets d'aménagement de sites et d'espaces. L'outil agrège des données d'occupation, d'usage, d'organisation et de parc immobilier, puis applique des hypothèses et des règles de calcul dans un modèle auditable. Les sorties prennent la forme d'analyses de portefeuille, d'analyses d'espace, de scénarios de demande, d'écarts entre besoins et capacité, et de recommandations de dimensionnement. Une offre CAFM+ ajoute une couche de modélisation au-dessus d'un CAFM ou IWMS existant sans remplacement du système source. Le site décrit les écrans et les étapes de travail, mais ne publie ni schéma détaillé de données, ni spécifications d'import ou d'export.- Usages principaux
- Profils concernés
Principales fonctionnalités
Portfolio Analysis | visualise les données opérationnelles du portefeuille avec indicateurs d'utilisation, KPI et processus Space Analysis | analyse l'espace existant et son usage pour préparer une décision de reconfiguration ou de relocation Needs Analysis | modélise la demande d'espace à partir des activités réelles, des adjacences et des hypothèses d'usage Gap Analysis | compare besoins projetés et capacité disponible pour objectiver un écart de surface ou de configuration Scenario planning | teste des scénarios de desk sharing, types de bureaux, croissance et horizon de site sur 10 à 20 ans CAFM+ | se connecte à un CAFM ou IWMS existant et ajoute des modèles de demande, scénarios et données financièresPositionnement & contexte
Ce qui la distingue
Spaciv se positionne moins comme un CAFM ou un outil BI généraliste que comme une couche de modélisation et de scénarios appliquée à des décisions immobilières, avec conservation du système existant quand l'organisation dispose déjà d'un CAFM ou d'un IWMS. La plateforme combine usage en libre-service, abonnement et prestations continues ou ponctuelles ; cette articulation logiciel plus conseil est plus marquée que chez des outils purement logiciels du segment. L'analyse de portefeuilles, les tableaux de bord et les KPI sont mis en avant, mais ces fonctions existent aussi dans les outils comparables de workplace analytics, de CAFM et d'IWMS.Sa place dans le projet
Spaciv intervient après la collecte de données d'occupation, d'activité et de patrimoine, ou après un CAFM/IWMS existant comme Planon, Archibus, IBM TRIRIGA ou Nemetschek. L'outil sert à construire et tester des scénarios avant une relocation, un réaménagement, un projet de nouveau siège, une décision de portefeuille ou un arbitrage d'actifs. En aval, il alimente une décision de programme, de prise à bail, de fit-out ou de gestion d'actifs, et peut renvoyer les résultats vers le CAFM pour maintenir la cohérence entre exploitation et stratégie.Compatibilité & environnement technique
- Formats pris en charge
- Logiciels connectés
- API & personnalisation
- Hébergement des données
- Fonctions d’IA
Références communiquées
spaciv GmbH
Spaciv développe une plateforme de décision pour l'immobilier d'entreprise, spécialisée dans les choix de portefeuille, d'espaces et d'actifs. L'entreprise combine modélisation de données, scénarios et conseil opérationnel pour répondre aux enjeux de stratégie d'espace de travail et de immobilier d'entreprise.Pays :https://www.linkedin.com/company/spaciv/Questions fréquentes
Q: Spaciv remplace-t-il un CAFM ou un IWMS existant ? R: Non. La page CAFM+ indique que l'outil se branche sur un CAFM ou IWMS existant et n'impose pas de remplacement du socle déjà en place. Q: Les donnees doivent-elles etre migrees vers Spaciv pour CAFM+ ? R: Non. La FAQ de CAFM+ précise que les données restent dans le système existant et que la couche de décision se place au-dessus. Q: Quels systemes CAFM ou IWMS sont cites comme compatibles ? R: La page CAFM+ cite Planon, Archibus, IBM TRIRIGA et Nemetschek parmi les principales plateformes prises en charge. Q: Combien de temps dure un projet de dimensionnement d'espace ? R: La FAQ de la solution Building strategy annonce en général 8 à 14 semaines entre le lancement et un plan validé, selon la taille et la complexité des parties prenantes. Q: Faut-il disposer d'un plan d'effectifs deja arrete pour lancer une etude ? R: Non. La page Building strategy indique que le modèle teste différentes hypothèses de croissance et de modes de travail afin d'éprouver la robustesse de la réponse. Q: Spaciv couvre-t-il seulement un usage ponctuel ou aussi un suivi continu ? R: Le site présente trois modes de collaboration : pilote, abonnement en libre-service, puis ajout éventuel de modules ou de support, ainsi que des prestations continues ou par projet.