APSARA : Zoom sur le déploiement du BIM dans un projet E+C- avec Omri GALRON de MBAcity

Omri nous fera part des défis et difficultés qui se sont posés. Un retour d'expérience qui nous donne une perspective du rôle du BIM et de l'humain dans les projets à défis environnementaux et énergétiques.

La démarche E+C- par le BIM est un calcul thermique réalisé par le bureau d'études thermiques à partir de la maquette numérique. Normalement, l'ingénieur fluide-thermique doit retracer la maquette architecturale dans le logiciel dédié pour réaliser le calcul. La démarche BIM mise en place a permis de fluidifier les échanges entre le bureau d'études et l'architecte. Ce dernier a pu produire une maquette conforme aux besoins du bureau d'études fluides et le calcul E+C-a pu être réalisé directement depuis la maquette architecturale. 

Quel est le format d'échange utilisé pour l'interface avec les solutions de calcul thermiques/environnementaux et pourquoi ?

Le format d'échange utilisé pour l'interface avec les solutions de calcul thermiques / environnementaux est CityGML. C'est le format d'usage du logiciel de calcul thermique BIM

En tant que BIM manager, vous avez dû réaliser des contrôles et des analyses régulières (conformité, interférences, etc.), pourriez-vous nous citer les usages principaux et quelles solutions vous avez utilisé ?

Oui, j'ai entre autres dû réaliser plusieurs contrôles et analyses sur toutes les maquettes afin de garantir la conformité de la maquette architecture avec le calcul E+C-. L'objectif étant de s'assurer que :

• La maquette ne manque pas d'espaces ;
• L'ensemble des espaces comportent le paramètre intérieur/extérieur ;
• Les couches de tous les sols et murs comportent les paramètres matériau épaisseur et fonction ;
• Les types de châssis sont renseignés dans toutes les fenêtres.

Quelle est la part de l'open BIM dans ce projet ? 

Indispensable pour le calcul E+C- à partir de la maquette architecturale, l'open BIM a permis l'usage de la plateforme BIM BIMSync et de l'outil d'analyse Solibri Model Checker. L'open BIM a aussi facilité les échanges entre les maîtres d'oeuvre grâce au format BCF

Quels sont les principaux critères pour bien choisir une plateforme collaborative pour vous ? Pourquoi avez-vous décidé d'utiliser BIMSync ?

Nos principaux critères pour bien choisir une plateforme collaborative sont :

• Une bonne visionneuse ;
• La possibilité d'avoir des formats IFC et BCF ;
• La facilité de l'usage.

Nous avons choisi d'utiliser BIMSync avec la maîtrise d'ouvrage car c'est un outil très complet que nous utilisons pour l'ensemble de nos projets communs.

Quels étaient les principaux défis rencontrés dans ce type de projet ? Quels étaient les bénifices ?

Les principaux défis rencontrés dans ce type de projet sont de faire assimiler les nouveaux modes de travail (mise à jour régulière de la maquette échange par BCF etc.) à la maîtrise d'œuvre.

Dans le cas d'APSARA les architectes et bureaux d'études ont mis à jour leurs maquettes presque 2 fois plus fréquemment que demandé et échangé entre eux uniquement par BCF. Contrairement aux projets similaires, la difficulté principale rencontrée était de suivre les multiples informations et échanges sur la plateforme.

Concernant les bénéfices :

3. Organisationnel : Les revues de maquettes régulières ont facilité les échanges et réduit le nombre de mails envoyés grâce à une meilleure compréhension du projet par tous.

4. Environnemental : Le calcul automatique du E+C- à partir de la maquette a permis d'étudier très rapidement plusieurs variantes et ainsi de choisir la meilleure configuration écologique du bâtiment.

A propos du projet

L'APSARA est une résidence située au coeur de la ZAV Ovalie, nouvel écoquartier de Montpellier (34), aménagé par la SERM. Au carrefour de plusieurs grandes artères montpelliéraines, elle permet d'allier vie active ainsi que vie citadine et réunit : écoles, commerces, transports, etc.

Composée de 50 logements sur 4 et 5 étages, d'un local commercial en RDC et de 69 places de parking sur 2 niveaux en sous-sol, la résidence APSARA offre un lieu de détente aux futurs habitants avec un jardin paysager en coeur d'îlot et un potager sur la terrasse en toiture.

Côté architecture, le choix s'est porté sur des volumes généreux, qui se retrouvent dans les intérieurs. Les matériaux ont été choisis pour leur longévité, leur isolation et leur esthétisme. Le tout concourant à atteindre un objectif environnemental élevé (E2C2). La résidence Apsara est labellisée E+C- "énergie positive (E+) et réduction carbone (C-)".

MOA : Urbis Réalisations / MOE : GENET Architectes / BE : MBAcity (BIM Management), I.T.S (Structure), DEXO (Thermique/Fluides/E+C-)

Pour plus d'infos n'hésitez pas à visiter le site officiel de MBAcity : https://mbacity.com/fr/