Assistants à Maîtrise d’Ouvrage : Comment préparer ET réussir votre transition d'AMO vers AMO BIM

Par où commencer ? 

De même, une évaluation de la pertinence de sa propre transition en BIM en fonction des phases sur lesquelles vous serez amenés à opérer. La montée en compétence BIM devra donc se faire en prenant en compte l'environnement des phases de travail sur lesquelles vous intervenez.

A quel type de mission s'attendre ?

Puis, il rappelle les types de missions que l'AMO BIM sera amené à honorer auprès du MOA :

• Rédaction d'une charte BIM30
• Étude de faisabilité du projet
• Définition des besoins et des données nécessaires au projet
• Rédaction du cahier des charges BIM du projet
• Évaluation de la maturité BIM des partenaires
• Analyser la convention BIM
• Communication avec l'équipe BIM (Bim Manager)
• Contrôler la conformité de la MN par rapport au cahier des charges
• Valider le DOE numérique du projet

Qu'impliquent les nouvelles missions en termes de responsabilité pour l'AMO BIM? Qu'en est-il de l'aspect contractuel ?

Bien qu'un contrat ne soit pas obligatoire, ni systématique pour l'AMO BIM, en cas de rédaction de celui-ci, il convient de s'assurer de la définition et des limites des prérogatives qui vous sont attribuées. La terminologie des mots employés, ainsi que la délimitation de votre champ d'action doivent être claires et ne pas laisser de place à des interprétations floues. Pour ce qui est d'un projet en BIM, voici les préconisations de l'auteur :

« N'acceptez pas tout ce que vous demande de traiter la MOA, surtout sur un projet BIM, n'allez pas plus loin que le contrôle des documents. Ne faites surtout pas le travail du BIM Manager ou du coordinateur BIM. La synthèse et la détection de clashes (conflits, interférences…) ne doit pas être à votre charge. Une fois de plus, ne corrigez jamais les erreurs et non-conformité vous-même. Relevez-les, et adressez votre rapport au MOA qui se chargera de faire rectifier les différents sujets ».

Comment gagner en réputation en tant qu'AMO BIM ? 

« Tout d'abord, il ne faut pas se précipiter, j'entends ici ne pas espérer remporter immédiatement l'ensemble des prestations applicables aux projets BIM. Vous devez avancer progressivement. D'ailleurs, avant même de penser remporter des offres, ayez en tête qu'il vous faudra bien un semestre pour vous préparer. Il est impératif de vous former, de vous constituer une base documentaire, de vous équiper en matériels et logiciels32, ressource humaine si besoin, avant de parcourir les offres. L'aspect commercial doit aussi être sollicité en ce sens, prenez rendez-vous avec votre réseau et annoncez-leur votre volonté de développement et vos nouvelles connaissances du domaine. Communiquez sur les réseaux sociaux professionnels, votre site internet etc. Faite savoir que vous proposez de nouvelles prestations. Mais je considère ici que ce travail préalable est terminé, et que vous êtes prêt à faire le grand saut. Ou plutôt le premier pas, car en effet, nous avons fait entrer progressivement le BIM dans nos missions d'AMO classiques. C'est en répondant à des offres d'AMO traditionnelles, et en y ajoutant une pincée de BIM que nous nous sommes construits une image et une expérience d'AMO BIM. »

Quels tarifs / rémunération ?

Voici un exemple de tarifs appliqués, en notant que tout dépend des types de projets, des compétences et de plusieurs facteurs :

• Prix de vente moyen d'un AMO BIM junior : 640 €HT/jour
• Prix de vente moyen d'un AMO BIM expérimenté : 860 €HT/jour
• Une mission classique d'AMO BIM, comprenant l'analyse des maquettes (ESQ jusqu'à DOE) et documents de projet (protocoles, convention, notices…) sans rédaction de charte ou cahier des charges se situe raisonnablement aux alentours de 15.000 €HT. Un exemple de BPU est présent en Annexe 2.

Faire de la veille technologie son allié au quotidien

1. Littérature : Les ouvrages sont indispensables pour construire une base de connaissances fiable et éprouvée lorsque l'on entame une démarche d'apprentissage. En plus des livres cités dans l'état de l'art, il en existe de nombreux autres relatifs au BIM et son écosystème. Exemple : « Le BIM sous l'angle du droit » d'Amélie Blandin et Anne-Marie Bellenger, publié fin Avril 2019.

2. Sites internet : Passage inévitable, ci-après les principales sources d'information à consulter régulièrement.

• https://www.buildingsmart.org/
• https://technical.buildingsmart.org/
• https://bimstandards.fr/
• https://forums.autodesk.com/t5/revit-et-bim-francais/bd-p/198
• https://www.hexabim.com (merci à l'auteur de nous avoir cité parmis les références!)

3. Réseaux : Parce que l'on peut apprendre beaucoup par soi-même mais également par les autres, il ne faut pas négliger votre entourage professionnel. Soyez membre d'organisations ou d'associations professionnelles, participez à un maximum d'évènement et manifestation (BIM World, BIM's Day…) et discutez avec les intervenants.