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Le BIM pour les monuments historiques avec Pierre NAVARRA

· Mohamed KHETTAB
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Bonjour Pierre, vous êtes référent BIM et co-fondateur de l’agence SONA architecture à Nantes en Bretagne, pouvez-vous nous parler de votre parcours professionnel ?

Bonjour Mohamed, et merci de nous recevoir. J’ai suivi une formation d’ingénieur en micro-électronique, j’ai par la suite occupé durant quelques années un poste de développeur informatique pour enfin être salarié pendant dix ans dans une agence d’architecture nantaise. Enfin, et je tiens à le dire car cela est important pour moi, mon parcours professionnel ne serait rien sans la lecture qui me semble essentielle dans la vie des hommes.

 

Créée en décembre 2014 avec Emmanuel SORIN, l’agence SONA fête ce mois ses deux années d’existence déjà ! Comment a été le début et l’évolution durant ces deux années ?

Avec Emmanuel (architecte de formation), nous aimons bien citer Paul Valery : « La plus grande liberté nait de la plus grande rigueur ». A notre petite échelle, voici comment nous l’interprétons : « une bonne maîtrise des outils libèrera le geste ».  C’est avec cette forte conviction que nous nous sommes associés et créé SONA.

Depuis deux ans, nos journées sont riches de rencontres, de projets d’architecture, mais également de projets de recherche et de développement. De temps en temps, nous sommes sollicités pour intervenir dans des conférences, des formations. Bref, nous ne nous ennuyons pas !

 

Le BIM est un axe central chez SONA, pouvez-vous nous-parler de son implémentation dans votre agence et des projets traités avec le BIM ?

En effet, le BIM est depuis le départ notre méthode de travail et les solutions Autodesk sont nos outils au même titre que nos crayons. L’utilisation d’une telle méthode nous oblige à une certaine rigueur, mais cette méthode nous ouvre bien des portes.

On pourrait presque dire que la méthodologie BIM a créé SONA. Nous étions tous les deux convaincus par cette méthode et c’est pour cela que nous l’avons intégrée dès le départ dans notre business plan (achat de logiciels, temps accordé à la recherche et au développement, à la veille, aux conférences, aux formations, etc.). Nous utilisons sans restriction pour nos projets les outils permettant d’appliquer la méthodologie BIM. Certes, la majorité de nos clients ne l’exigent pas forcément mais qu’importe, c’est à nous d’arriver à les convaincre, ou pas et c’est cela qui est plaisant.

Durant ces deux premières années, nous avons travaillé sur plusieurs types de projets : constructions neuves, aménagements tertiaires et industriels, réhabilitations d’immeubles et récemment la rénovation de bâtiments classés monuments historiques.

 

Vous vous-servez du BIM dans des projets de monuments historiques, pourriez-vous nous dire un peu plus sur ces projets et en quoi le BIM vous a servi concrètement ?

Nous utilisons les outils nous permettant d’accéder à la méthodologie BIM au service du projet.   Dernièrement, sur un projet de commerce de luxe, c’est avant tout notre expertise en tant que maître d’œuvre et l’utilisation que nous faisons de cette méthodologie qui a séduit le client. A la base, il nous consultait car il savait que nous étions capables de traiter des informations issues d’un relevé 3D (nuage de points). Mais quand il a compris que nous pouvions non seulement lui fournir une maquette numérique mais qu’en plus, nous pouvions l’enrichir d’informations, alors il a été convaincu par la méthode.

 

 

 

Comment procédez-vous pour la numérisation de ces ouvrages ?

Vaste question !

Il est important de garder à l’esprit que ces nouveaux outils sont avant tout utilisés pour faire du projet. Depuis deux ans, nous travaillons avec une entreprise nantaise qui s’appelle Liber-D ainsi qu’une entreprise parisienne Passiv’City. Je vous invite à les consulter pour vos relevés 3D, ce sont des personnes très disponibles et extrêmement compétentes dans son domaine. De la petite extension de 50 m² à l’immeuble Haussmannien de 80.000 m², en passant par un commerce de luxe, nous avons tenté avec Liber-D d’adapter nos méthodes en fonction des besoins du client. Liber-D nous a énormément appris dans le domaine du relevé 3D et sur les outils qui en découlent.

 

Dans le cas du château classé sur Nantes, Comment avez-vous procédé ?

Petite précision avant tout ; nous n’étions pas mandataire sur ce projet. Nous étions les sous-traitant de l’agence d’architecture ENET-DOLOWY qui elle-même avait comme client l’agence de promotion QUALYTIM.

  • Le scan : nous nous sommes rendus sur place et nous avons apporté notre connaissance en tant que maître d’œuvre sur les éléments qui nous semblaient essentiels de scanner en vue de garantir la bonne exécution du projet. Le bâtiment étant classé, le projet concernait essentiellement l’aménagement intérieur. Un scan léger a donc été effectué en extérieur. Pour ce qui est de l’intérieur, les cages et surtout les combles ont été scannés avec une grande précision.
  • Le cahier des charges : sur ce dossier, le client n’a pas émis le souhait d’une méthodologie BIM, donc, je ne te cacherai pas que le BIM était d’un niveau plutôt proche du 1. Qu’à cela ne tienne, nous avons rédigé notre propre cahier des charges, avec nos exigences en matière de modélisations et de DATA.
  • Les livrables du relevé 3D : Liber-D nous a livré le nuage de points au format natif, assemblé les scans en un seul fichier au format Recap avec les positions de scans répertoriées sur un plan. Nous avons obtenu également des images ortho à l’échelle. Ces dernières sont importantes car elles facilitent la modélisation, une fois importées dans Revit.

  • Sur Revit, nous démarrons à partir d’un gabarit dédié à la rénovation que nous tentons d’améliorer au fil des projets. Nous importons le nuage de point géo-localisé et la modélisation commence. Le bâtiment existant est associé à une phase que nous appelons État des lieux. Nous calons les coupes par rapport aux images ortho, nous jouons sur les profondeurs de vue des coupes et des plans pour affiner l’affichage du nuage de points. Pour faciliter la modélisation, nous avons développé quelques modestes outils :
    • positionnement automatique d’une famille Scan affichant dans le modèle tous les points de scans avec leurs noms
    • afficher ou masquer en un seul clic le nuage de points

Nous jonglons continuellement entre le visualiseur de nuage de points et Revit. Enfin, nous engageons la phase projet.

 

Vous êtes assez impliqué dans l’évangélisation du BIM en région « Bretagne », quelles sont vos activités dans ce cadre ?

J’aime assez la citation de Socrate qui disait que « Le savoir est la seule matière qui s’accroît quand on la partage ». En ce sens, je dirais plutôt que nous échangeons autour de la méthode BIM et que ces échanges nous enrichissent. Il nous arrive de participer à des conférences, nous rédigeons quelques articles, nous commençons à former (et nous ne sommes pas les seuls !) les élèves du Bac Pro du Lycée Aimée Césaire à Clisson.

 

Quels conseils donneriez-vous aux agences et architectes en vue d’implémentation du BIM dans leurs projets ? Par où commencer concrètement ?

Je permettrais de dire qu’il faut être curieux de tout et qu’il est primordial de rester à l’écoute des besoins de chacun. Formez-vous, n’ayez pas peur d’investir de votre temps et de votre argent pour la mise en place de ces nouveaux outils. Soyez rigoureux tout en restant créatifs.

Enfin, il est important de se préoccuper de la responsabilité de votre agence concernant les livrables découlant d’une méthodologie BIM. Pour cela, je ne saurais trop vous conseiller, tout comme nous, à vous rapprocher d’experts dans ce domaine.

 

« Un dernier mot ? »

Merci Mohamed et merci à HEXABIM qui fait un super boulot.

Merci également à tous ceux qui nous accompagnent : Jérôme BEAUCHÊNE qui apporte à SONA sa forte expérience technique architecturale et « BIMesque », Yan KOCH (Liber-D), Bloc In Bloc, Julie GUEZO (Architecte et référent BIM), Emmanuel Di Giacomo (Autodesk), Les éditions Eyrolles, L’école d’Architecture de Nantes, L’UNSFA 44, le Gep’Atlantique, Atlancad, Denis ESNAULT, Jérôme BLIN, Gaëtan CHEVRIER, Nolwen, Guillaume, Estelle, Emmanuelle et à tous ceux que j’ai oublié de citer (qui j’espère m’en excuseront).

Événement
Solutions citées dans cet article
Kroqi
Solutions BIM
Plateforme collaborative pour projets de construction, elle centralise GED, visas, planning Gantt, partage documentaire et visionneuse BIM, avec des services métiers intégrés et une application mobile.
Partenaire
Kabandy
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des quantités de construction à partir de maquettes BIM, elle lit les fichiers IFC et Revit, extrait les métadonnées, relie les éléments à des métrés visuels...
Partenaire
Guerrilla Ops
Solutions BIM
Outil open source de gestion et d'exploration de données d'actifs centré sur COBie, permettant de parcourir les équipements, gérer les documents et auditer la qualité des classeurs directement dans le...
Teleportation
Solutions BIM
Plateforme de space planning et d'aide à la décision immobilière, elle permet de réaliser des études capacitaires par simulation, de modifier des plans en 2D et 3D et de gérer...
Geopogo Claude to Revit Plugin
Solutions BIM
Plugin connectant les assistants IA Claude et GPT à Autodesk Revit pour créer et modifier par le langage naturel des éléments BIM natifs destinés aux architectes et modeleurs.
Holdpoint
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Plateforme de contrôle de préparation à la mise sous tension d'actifs de chantier qui rattache résultats d'essais, fiches de contrôle et validations pour afficher leur statut de libération ou de...
APCSmart
Solutions BIM
Outil de gestion graphique du patrimoine bâti orienté exploitation et maintenance, reliant les plans et équipements à une GMAO pour le suivi des sites et des occupants.
Geoniks
Solutions BIM
Outil en ligne de conception de maisons en bois qui combine dessin 2D et 3D, visualisation immersive, analyse de parcelle et préparation de livrables techniques.
Flexy
Solutions BIM
Studio de conception assistée par intelligence artificielle destiné aux architectes et aux designers, permettant de traduire des instructions en langage naturel en géométrie paramétrique éditable dans Rhino.
TC-BIM
Solutions BIM
Plugin BIM pour Rhino 8 et versions ultérieures destiné à la modélisation architecturale, permettant de créer des objets de bâtiment, d'importer un contexte urbain et d'exporter au format IFC.
GstarBIM
Solutions BIM
Logiciel BIM de conception architecturale et d aménagement intérieur combinant modélisation paramétrique, production de plans 2D, MEP et traitement de nuages de points.
Ploterr
Solutions BIM
Plateforme de conception de bâtiments et de structures physiques fondée sur OpenGeometry, associant utilisateurs et agents dans un processus de co-conception.
Autodesk Datum
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des informations d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie, permettant de définir des exigences de données, de relier des sources hétérogènes et de contrôler la qualité...
Trendspek
Solutions BIM
Plateforme de gestion du cycle de vie structurel centralisant les inspections d’actifs dans un environnement 3D en ligne pour l’ingénierie, la maintenance et la planification de remédiation.
SPIRIT
Solutions BIM
Logiciel de CAO bâtiment permettant de produire des plans, des modèles 3D et des flux BIM, cet outil organise le travail par fichiers de dessin et références pour la conception...
openMAINT
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine bâti et technique structurant les données d'inventaire, de maintenance, de logistique et d'énergie, avec support intégré pour les modèles BIM 3D et plans 2D.
Infocad.FM
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine immobilier et technique centralisant documents, plans CAD, modèles BIM et données d'exploitation pour le pilotage de la maintenance, de l'énergie et des services.
eTASK.FM-Portal
Solutions BIM
Plateforme de gestion immobilière et de facility management centralisant les données de patrimoine et les processus métier, intégrant des fonctionnalités BIM pour le contrôle et l'exploitation.
ELITECAD Architecture
Solutions BIM
Logiciel auteur BIM pour la modélisation 3D de bâtiments, la production de plans et la visualisation intégrée, centralisant le modèle et ses données dans un fichier unique pour les architectes.
CYPE Construction Systems
Solutions BIM
Logiciel de définition des systèmes constructifs multicouches à partir d'une maquette BIM, permettant de contrôler la cohérence des épaisseurs et de générer des rapports descriptifs et des vues 3D.
Active3D
Solutions BIM
Plateforme de gestion, exploitation et maintenance du patrimoine immobilier croisant données alphanumériques, plans 2D et maquettes 3D pour le pilotage technique, énergétique et les plans d'entretien.
Adaptis
Solutions BIM
Plateforme d’analyse prédictive pour la planification de projets de décarbonation, de rénovation et de fin de vie, optimisant les investissements et la performance carbone des actifs immobiliers.
Geometrid
Solutions BIM
Plateforme web de suivi visuel d’actifs de construction et d’exploitation permettant d’associer des statuts et données aux éléments de modèles IFC pour piloter l’avancement et la chaîne logistique.
Measurabl
Solutions BIM
Plateforme SaaS de gestion et d’analyse de données ESG immobilières permettant de centraliser les performances énergétiques, environnementales et climatiques pour le reporting et la décarbonation.
ArkDesign.AI
Solutions BIM
Plateforme de conception générative dédiée à la faisabilité et à l'étude schématique de programmes résidentiels collectifs et mixtes, permettant l'export de modèles vers Revit pour le développement.
Cyvl.ai
Solutions BIM
Plateforme de gestion d'infrastructures routières utilisant des capteurs LiDAR et des caméras embarquées pour inventorier, évaluer l'état des actifs et générer des plans d'intervention automatisés.
Caneco BIM
Solutions BIM
Plugin Revit pour les projets d'installations électriques synchronisant en temps réel les données avec Caneco BT pour automatiser le routage des câbles et enrichir la maquette.
Rhino Banana
Solutions BIM
Plugin pour Rhino 3D générant des visualisations architecturales et des images par intelligence artificielle directement depuis un viewport ou un plan 2D à destination des architectes, designers et paysagistes.
ArkoAI
Solutions BIM
Plugin de rendu par intelligence artificielle pour Revit, Rhino, SketchUp et application web, permettant de générer des images de conception depuis la vue active pour les architectes et paysagistes.
Rred
Solutions BIM
Plateforme dédiée aux promoteurs immobiliers et architectes, couvrant la relation prospect et client, la gestion de projet et le suivi de livraison de la phase commerciale jusqu'au chantier.
new.family
Solutions BIM
Outil web de génération de familles Revit paramétriques à partir de descriptions textuelles, d'URL de produits ou de fiches techniques, destiné aux modeleurs BIM et architectes.
MACHINE AEC
Solutions BIM
Plateforme d'analyse de maquettes numériques fédérées au format IFC permettant de détecter des risques constructifs et d'assurer une révision professionnelle via BCF.
Prevue
Solutions BIM
Application web de revue et de coordination de maquettes 3D chargeant nativement les fichiers Rhino, SketchUp et IFC pour les architectes et ingénieurs.
BIMR.NET
Solutions BIM
Modeleur BIM textuel fonctionnant entièrement dans le navigateur, permettant d'écrire des scripts Python pour générer des fichiers intermédiaires et compiler des modèles en IFCX pour la visualisation.
Spatialbound
Solutions BIM
Plateforme de simulation et de conception spatiale permettant de transformer n'importe quelle localisation réelle en environnement 3D interactif pour réaliser des analyses de confort et des simulations physiques en temps...
Geopogo Claude to Revit Plugin
Solutions BIM
Plugin connectant les assistants IA Claude et GPT à Autodesk Revit pour créer et modifier par le langage naturel des éléments BIM natifs destinés aux architectes et modeleurs.
Syntopy
Solutions BIM
Plateforme web regroupant une bibliothèque d'analyse spatiale et des applications de modélisation topologique pour les BIM managers et architectes.
TrussLab
Solutions BIM
Application web de modélisation, d'analyse par éléments finis, de vérification réglementaire et d'optimisation paramétrique de fermes métalliques dédiée aux ingénieurs structure et modeleurs BIM.
Morphé
Solutions BIM
Plugin pour Grasshopper et Rhino 8 destiné à la fabrication additive et à la conception avancée, introduisant la modélisation implicite et voxel pour la création de géométries complexes.
new.family
Solutions BIM
Outil web de génération de familles Revit paramétriques à partir de descriptions textuelles, d'URL de produits ou de fiches techniques, destiné aux modeleurs BIM et architectes.
BIMR.NET
Solutions BIM
Modeleur BIM textuel fonctionnant entièrement dans le navigateur, permettant d'écrire des scripts Python pour générer des fichiers intermédiaires et compiler des modèles en IFCX pour la visualisation.
Geopogo Claude to Revit Plugin
Solutions BIM
Plugin connectant les assistants IA Claude et GPT à Autodesk Revit pour créer et modifier par le langage naturel des éléments BIM natifs destinés aux architectes et modeleurs.
SmartRouting
Solutions BIM
Plugin natif pour Revit dédié à la tuyauterie industrielle, permettant de calculer automatiquement des chemins 3D, d'insérer des composants et d'exporter des fichiers PCF.
ACIMUS
Solutions BIM
Outil de conception architecturale assistée par IA générant des modèles 3D et des perspectives à partir de dialogues en langage naturel pour les architectes, paysagistes et fabricants.
Solvera
Solutions BIM
Service d’ingénierie combinant des agents IA et des outils physiques pour automatiser et coordonner la conception technique MEP de l’esquisse à l’exécution.
SpaceSync
Solutions BIM
Plateforme de programmation et d'esquisse architecturale regroupant sur un espace unique les tâches de brief, de volumétrie et de présentation pour les phases amont.

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