ChatAEC
Présentation
- Fiche solution
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La solution en bref
Outil de recherche réglementaire et foncière orienté développement immobilier et conception en phase amont, il interroge des sources municipales pour restituer des réponses en langage naturel sur le zonage, les usages et les contraintes de site, avec cartes et rapports exportables.
- Catégorie
- Automatisation
- Usage principal
- Conformité réglementaire
- Éditeur
- AIAEC · États-Unis
- Prix indicatif
- 2000 à 10000 € par an
- Essai gratuit
- Oui
- Déploiement
- Cloud / SaaS
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Vue d’ensemble
ChatAEC est un outil de recherche réglementaire et foncière orienté développement immobilier et conception en phase amont. Il prend une adresse, un identifiant parcellaire ou des coordonnées, interroge des sources municipales et restitue des réponses en langage naturel sur le zonage, les usages autorisés, les limites de hauteur, de densité, de stationnement et les contraintes de site. Il associe à ces réponses des cartes, des couches de zonage et des rapports structurés avec citations de sources et export PDF. L’outil organise aussi les sites, projets, modèles de rapport et espaces d’équipe dans un même environnement. Les entrées et sorties sont bien décrites, mais l’architecture technique précise du moteur d’IA reste discrète.
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Principales fonctionnalités
- Regulatory Q&AInterroge en langage naturel les règles de zonage, usages, hauteurs, densités et stationnement applicables à un site
- Parcel & Site IntelligenceIdentifie une parcelle par adresse, APN ou coordonnées et synthétise zonage, overlays et contraintes de site
- Due Diligence & ReportsGénère des rapports structurés avec citations de sources, annexes, références et export PDF
- Smarter MapsAffiche buffers, couches et overlays pour étudier un site seul ou rattaché à un projet
- Project OrganizationRegroupe tableaux de bord de projet, cartes interactives, modèles enregistrés et formats de rapport réutilisables
- Teams & OrganizationsGère plusieurs espaces de travail, invitations par e-mail et niveaux d’accès par rôle
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Positionnement & contexte
Ce qui la distingue
ChatAEC se positionne sur la recherche réglementaire municipale à l’échelle de la parcelle, avec réponses conversationnelles adossées à des cartes et à des rapports cités, là où des outils généralistes comme ChatGPT ou Claude n’embarquent pas nativement des données de zonage urbain actuelles.
L’outil combine dans un même produit la question-réponse réglementaire, la lecture du contexte parcellaire et la production de rapports de due diligence avec références de code, plutôt que de limiter la sortie à une simple réponse textuelle.
La génération de rapports PDF cités est mise en avant, mais cette fonction reste aussi une capacité attendue des outils comparables de due diligence réglementaire.
Sa place dans le projet
ChatAEC s’utilise en amont des études de faisabilité, avant le verrouillage de la conception architecturale ou l’engagement d’une acquisition foncière.Il intervient avant les logiciels de conception et de planification en apportant les règles de zonage, d’usage et de dépôt. Une intégration avec Autodesk et Esri le place avant ou à côté des environnements de conception et de cartographie pour nourrir les décisions de site et les dossiers de due diligence.
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Compatibilité & environnement technique
- Fonctions d’IA
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L’éditeur
AIAEC
AIAEC développe des logiciels d’intelligence artificielle pour l’environnement bâti, destinés aux métiers de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction et aux processus réglementaires du secteur public. Son activité couvre notamment la recherche réglementaire, les permis, la planification et l’exécution.
Références -
Questions fréquentes
Quels types de questions peut-on poser dans ChatAEC ?
Les questions portent sur les usages autorisés, les contraintes, les permis, les délais, les frais et la faisabilité préliminaire d’un projet sur une parcelle.
Comment retrouve-t-on un site dans l’outil ?
Une parcelle peut être localisée par adresse, APN ou coordonnées. Il est aussi possible d’utiliser les cartes et d’y déposer un point.
Les réponses sont-elles sourcées ?
Oui. Les rapports sont décrits comme source-cited avec références de code sur chaque rapport, et les sorties incluent aussi des citations liées aux sources.
Peut-on travailler à plusieurs dans le même environnement ?
Oui. Les offres équipes mentionnent des espaces de travail partagés, des groupes, des projets, des rôles d’accès et des contrôles d’administration.
Le produit couvre-t-il plusieurs juridictions ?
Oui, mais la couverture est progressive et centrée sur des juridictions américaines. La page produit liste notamment l’Arizona, la Géorgie, l’Utah, le Colorado, le Texas, les Carolines, la Floride et l’Idaho.
D’où proviennent les informations réglementaires ?
Les données proviennent directement des villes, avec zonages, règlements d’usage du sol, désignations de plan général et overlays issus de sources municipales.
Fiche rédigée par la rédaction HEXABIM à partir des informations publiques de l’éditeur. Dernière mise à jour en .
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Outil de recherche réglementaire et foncière orienté développement immobilier et conception en phase amont, il interroge des sources municipales pour restituer des réponses en langage naturel sur le zonage, les usages et les contraintes de site, avec cartes et rapports exportables.