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REX Smart Building : cas d'usage, résultats et ROI concrets

· Mohamed KHETTAB
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Que produit réellement un projet Smart Building une fois le bâtiment livré et exploité ?

SpinalCom organise le jeudi 5 novembre 2026 à 14 h un webinaire de retours d'expérience sur des sièges sociaux, des immeubles prime, des bâtiments industriels et des bâtiments multi-locataires. Pour chaque projet : la situation de départ, les objectifs, les choix réalisés et les usages mis en œuvre.

Au programme

  • Cas d'usage déployés : commissionnement, pilotage énergétique, gestion des espaces, inventaires, maintenance et tickets, confort, supervision.
  • Données d'exploitation : rapprocher la GTB, l'IoT, la GMAO, l'application occupant, les bornes de recharge (IRVE) et la description physique du bâtiment dans un référentiel commun.
  • Résultats et ROI : économies, gains de productivité, optimisation des surfaces et performance d'exploitation, lorsque ces gains sont mesurables.
  • Conditions de réussite : qualité des données, architecture, intégration des systèmes et appropriation par les équipes, avec les difficultés rencontrées.

Ce webinaire s'adresse aux propriétaires, grands locataires, facility managers, property managers, AMO Smart Building et bureaux d'études.

Événement
jeudi 5 novembre 2026
Solutions citées dans cet article
Kroqi
Solutions BIM
Plateforme collaborative pour projets de construction, elle centralise GED, visas, planning Gantt, partage documentaire et visionneuse BIM, avec des services métiers intégrés et une application mobile.
Partenaire
Kabandy
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des quantités de construction à partir de maquettes BIM, elle lit les fichiers IFC et Revit, extrait les métadonnées, relie les éléments à des métrés visuels...
Partenaire
Siemens COMOS
Solutions BIM
Plateforme intégrée de gestion de données d'installation pour l'ingénierie, l'électricité, l'instrumentation et l'exploitation, s'appuyant sur une base de données objet unique.
Autodesk Datum
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des informations d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie, permettant de définir des exigences de données, de relier des sources hétérogènes et de contrôler la qualité...
Trendspek
Solutions BIM
Plateforme de gestion du cycle de vie structurel centralisant les inspections d’actifs dans un environnement 3D en ligne pour l’ingénierie, la maintenance et la planification de remédiation.
WeStatiX SHM
Solutions BIM
Plateforme cloud de surveillance de santé structurale associant jumeaux numériques 3D, simulations éléments finis automatiques et données IoT pour le suivi continu d'infrastructures et d'ouvrages.
openMAINT
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine bâti et technique structurant les données d'inventaire, de maintenance, de logistique et d'énergie, avec support intégré pour les modèles BIM 3D et plans 2D.
Open BIM Analytical Model
Solutions BIM
Application de modélisation permettant de générer et d'éditer des modèles analytiques géométriques à partir de projets IFC pour les études thermiques et acoustiques des ingénieurs du bâtiment.
Omega 365
Solutions BIM
Plateforme de gestion de projets et d’actifs SaaS centralisant documents, workflows et modèles 2D/3D pour assurer la continuité entre les phases de conception, de construction et d’exploitation.
Modelspace Rooms
Solutions BIM
Plateforme de gestion des données de locaux et des exigences fonctionnelles, cet outil structure les programmes et fiches locaux du recueil des besoins jusqu'à la réception pour les projets de...
ISY Calcus
Solutions BIM
Logiciel de calcul dédié à l'estimation des coûts de construction, du cycle de vie et des émissions de gaz à effet de serre, intégrant l'automatisation des données IFC pour les...
Infocad.FM
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine immobilier et technique centralisant documents, plans CAD, modèles BIM et données d'exploitation pour le pilotage de la maintenance, de l'énergie et des services.
IfcFM
Solutions BIM
Outil open source d'extraction et de conversion de données FM depuis des fichiers IFC, permettant de générer des tableaux structurés selon les standards COBie et AOH-BSEM pour l'exploitation numérique.
eTASK.FM-Portal
Solutions BIM
Plateforme de gestion immobilière et de facility management centralisant les données de patrimoine et les processus métier, intégrant des fonctionnalités BIM pour le contrôle et l'exploitation.
Cobuilder Collaborate
Solutions BIM
Plateforme de gestion de la documentation produit et de la conformité, cet outil permet de collecter, contrôler et structurer les données techniques pour la remise d'ouvrage et l'exploitation.
CET Commercial Interiors
Solutions BIM
Logiciel de planification d'espaces tertiaires combinant dessin 2D/3D, spécification de mobilier et chiffrage, s'appuyant sur des bibliothèques fabricants intégrées pour la conception et la vente.
Active3D
Solutions BIM
Plateforme de gestion, exploitation et maintenance du patrimoine immobilier croisant données alphanumériques, plans 2D et maquettes 3D pour le pilotage technique, énergétique et les plans d'entretien.
Ynomia
Solutions BIM
Plateforme de suivi d’avancement et de traçabilité de composants de construction combinant balises Bluetooth, application mobile et intégrations logicielles pour le pilotage de la chaîne logistique.
Genda
Solutions BIM
Application de terrain pour le suivi de main-d'œuvre, la sécurité et la logistique sur chantier, utilisant des balises Bluetooth pour automatiser la localisation, les effectifs et les flux opérationnels.
Tango.vision
Solutions BIM
Plateforme d’exploitation de bâtiments organisée autour d’un graphe de données unique, elle centralise la gestion des espaces, des équipements, de la maintenance, du wayfinding et de l’IoT.
Spacefit.ai
Solutions BIM
Plateforme de space planning stratégique permettant de générer, comparer et classer automatiquement des variantes d'aménagement de bureaux pour optimiser l'organisation fonctionnelle des espaces.
viAct
Solutions BIM
Plateforme de surveillance et d’exploitation par IA analysant les flux vidéo et données IoT pour automatiser la sécurité, la productivité et la conformité sur les chantiers et sites industriels.
WakeCap
Solutions BIM
Plateforme de suivi de chantier qui agrège des données terrain issues de casques connectés, d'équipements et de caméras pour piloter la sécurité, la productivité et l'avancement des projets complexes.
Measurabl
Solutions BIM
Plateforme SaaS de gestion et d’analyse de données ESG immobilières permettant de centraliser les performances énergétiques, environnementales et climatiques pour le reporting et la décarbonation.
BIM Energy
Solutions BIM
Logiciel SaaS de simulation énergétique dynamique permettant de modéliser des bâtiments depuis des données cartographiques, de calibrer les consommations réelles et d'analyser des parcs immobiliers.
SmartViz
Solutions BIM
Plateforme d’analytics pour bâtiments et environnements urbains, elle agrège des données de capteurs et systèmes techniques dans un jumeau numérique pour optimiser l’usage des espaces et la performance.
Thématique
Exploitation
Statut
Standard
BIMcloud
Solutions BIM
Environnement de collaboration serveur pour projets Teamwork Archicad et MEP Designer, hébergeant les projets et gérant les droits d'accès des architectes et ingénieurs.
BuildingConnected Pro
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des appels d'offres en phase de préconstruction pour identifier, consulter et comparer les sous-traitants des entreprises générales et maîtres d'ouvrage.
MEP Designer
Solutions BIM
Plugin de modélisation des réseaux techniques du bâtiment dans l’environnement Archicad, destiné aux ingénieurs MEP et modeleurs BIM pour la conception de réseaux et le placement d'équipements.
Thématique
Modélisation
Statut
Standard
AGIBAT
Solutions BIM
Plateforme de conception et de pilotage de projet pour la maîtrise d'œuvre et la maîtrise d'ouvrage, centralisant les documents, plans et maquettes pour organiser la production et la validation des...
Thématique
Collaboration
Statut
Standard
SVS Tools
Solutions BIM
Suite de six extensions gratuites pour Autodesk Revit et Navisworks Manage conçue pour automatiser les tâches documentaires et de coordination répétitives en phase de production BIM.
Thématique
Modélisation
Usage
Usage principal
IA & Agents
Statut
Standard
TC-CVC
Solutions BIM
Plugin métier pour Rhino dédié à la modélisation 3D d'installations CVC, plomberie, VMC et tuyauterie industrielle intégrant des outils paramétriques et des fonctions de calcul.
GstarBIM
Solutions BIM
Logiciel BIM de conception architecturale et d aménagement intérieur combinant modélisation paramétrique, production de plans 2D, MEP et traitement de nuages de points.
Siemens COMOS
Solutions BIM
Plateforme intégrée de gestion de données d'installation pour l'ingénierie, l'électricité, l'instrumentation et l'exploitation, s'appuyant sur une base de données objet unique.
Autodesk Datum
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des informations d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie, permettant de définir des exigences de données, de relier des sources hétérogènes et de contrôler la qualité...
AutoCAD
Solutions BIM
Logiciel de CAO généraliste pour produire et modifier des plans 2D, des modèles 3D et leur documentation, incluant sept jeux d'outils métier.
Trendspek
Solutions BIM
Plateforme de gestion du cycle de vie structurel centralisant les inspections d’actifs dans un environnement 3D en ligne pour l’ingénierie, la maintenance et la planification de remédiation.
Construdoc
Solutions BIM
Plateforme de gestion documentaire pour les projets de construction qui regroupe GED, suivi de projet et suivi contractuel dans une même interface pour les professionnels du BTP.
TradeTapp
Solutions BIM
Outil de qualification et d'analyse de risque des sous-traitants pour centraliser les questionnaires, données financières et pièces justificatives avant l'attribution des lots.
Siemens COMOS
Solutions BIM
Plateforme intégrée de gestion de données d'installation pour l'ingénierie, l'électricité, l'instrumentation et l'exploitation, s'appuyant sur une base de données objet unique.
Autodesk Datum
Solutions BIM
Plateforme cloud de gestion des informations d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie, permettant de définir des exigences de données, de relier des sources hétérogènes et de contrôler la qualité...
Trendspek
Solutions BIM
Plateforme de gestion du cycle de vie structurel centralisant les inspections d’actifs dans un environnement 3D en ligne pour l’ingénierie, la maintenance et la planification de remédiation.
WeStatiX SHM
Solutions BIM
Plateforme cloud de surveillance de santé structurale associant jumeaux numériques 3D, simulations éléments finis automatiques et données IoT pour le suivi continu d'infrastructures et d'ouvrages.
Tekla PowerFab
Solutions BIM
Plateforme de gestion dédiée aux ateliers de charpente métallique, cet outil centralise le chiffrage, les achats, l'inventaire et le suivi de production en lien direct avec Tekla Structures.
openMAINT
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine bâti et technique structurant les données d'inventaire, de maintenance, de logistique et d'énergie, avec support intégré pour les modèles BIM 3D et plans 2D.
Infocad.FM
Solutions BIM
Plateforme de gestion de patrimoine immobilier et technique centralisant documents, plans CAD, modèles BIM et données d'exploitation pour le pilotage de la maintenance, de l'énergie et des services.

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