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La maquette numérique : attentes et perspectives pour la maîtrise d’ouvrage HLM

AB Aurelien BLAHA
29 septembre 2015
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Bonjour, j'étais la semaine dernière au Congrès HLM à Montpellier, où j'ai pu assister à une conférence sur la maquette numérique et en particulier comment les bailleurs sociaux l'appréhendent. Si le sujet vous intéresse mon livetweet est par ici : [url=https://storify.com/FINALCAD/la-maquette-numerique-attentes-et-perspectives-pou]https://storify.com/FINALCAD/la-maquette-numerique-attentes-et-perspectives-pou[/url]

hxrel-u

Guerrilla Ops

Guerrilla Ops

Outil open source de gestion et d'exploration de données d'actifs centré sur COBie, permettant de parcourir les équipements, gérer les documents et auditer la qualité des classeurs directement dans le...
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
Teleportation

Teleportation

Plateforme de space planning et d'aide à la décision immobilière, elle permet de réaliser des études capacitaires par simulation, de modifier des plans en 2D et 3D et de gérer...
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Espaces & Occupants
Statut
Standard
Geopogo Claude to Revit Plugin

Geopogo Claude to Revit Plugin

Plugin connectant les assistants IA Claude et GPT à Autodesk Revit pour créer et modifier par le langage naturel des éléments BIM natifs destinés aux architectes et modeleurs.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
IA & Agents
Statut
Standard
Holdpoint

Holdpoint

Plateforme de contrôle de préparation à la mise sous tension d'actifs de chantier qui rattache résultats d'essais, fiches de contrôle et validations pour afficher leur statut de libération ou de...
Thématique
Chantier
Métier
Usage
Usage principal
Qualité & Sécurité chantier
Statut
Standard
APCSmart

APCSmart

Outil de gestion graphique du patrimoine bâti orienté exploitation et maintenance, reliant les plans et équipements à une GMAO pour le suivi des sites et des occupants.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
GMAO & Maintenance
Statut
Standard
Geoniks

Geoniks

Outil en ligne de conception de maisons en bois qui combine dessin 2D et 3D, visualisation immersive, analyse de parcelle et préparation de livrables techniques.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
Flexy

Flexy

Studio de conception assistée par intelligence artificielle destiné aux architectes et aux designers, permettant de traduire des instructions en langage naturel en géométrie paramétrique éditable dans Rhino.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
IA & Agents
Statut
Standard
TC-BIM

TC-BIM

Plugin BIM pour Rhino 8 et versions ultérieures destiné à la modélisation architecturale, permettant de créer des objets de bâtiment, d'importer un contexte urbain et d'exporter au format IFC.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
GstarBIM

GstarBIM

Logiciel BIM de conception architecturale et d aménagement intérieur combinant modélisation paramétrique, production de plans 2D, MEP et traitement de nuages de points.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
Ploterr

Ploterr

Plateforme de conception de bâtiments et de structures physiques fondée sur OpenGeometry, associant utilisateurs et agents dans un processus de co-conception.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
IA & Agents
Statut
Standard
Autodesk Datum

Autodesk Datum

Plateforme cloud de gestion des informations d’actifs sur l’ensemble du cycle de vie, permettant de définir des exigences de données, de relier des sources hétérogènes et de contrôler la qualité...
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
Trendspek

Trendspek

Plateforme de gestion du cycle de vie structurel centralisant les inspections d’actifs dans un environnement 3D en ligne pour l’ingénierie, la maintenance et la planification de remédiation.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
SPIRIT

SPIRIT

Logiciel de CAO bâtiment permettant de produire des plans, des modèles 3D et des flux BIM, cet outil organise le travail par fichiers de dessin et références pour la conception...
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
openMAINT

openMAINT

Plateforme de gestion de patrimoine bâti et technique structurant les données d'inventaire, de maintenance, de logistique et d'énergie, avec support intégré pour les modèles BIM 3D et plans 2D.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
GMAO & Maintenance
Statut
Standard
Infocad.FM

Infocad.FM

Plateforme de gestion de patrimoine immobilier et technique centralisant documents, plans CAD, modèles BIM et données d'exploitation pour le pilotage de la maintenance, de l'énergie et des services.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
IWMS & Facility Management
Statut
Standard
eTASK.FM-Portal

eTASK.FM-Portal

Plateforme de gestion immobilière et de facility management centralisant les données de patrimoine et les processus métier, intégrant des fonctionnalités BIM pour le contrôle et l'exploitation.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
IWMS & Facility Management
Statut
Standard
ELITECAD Architecture

ELITECAD Architecture

Logiciel auteur BIM pour la modélisation 3D de bâtiments, la production de plans et la visualisation intégrée, centralisant le modèle et ses données dans un fichier unique pour les architectes.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
CYPE Construction Systems

CYPE Construction Systems

Logiciel de définition des systèmes constructifs multicouches à partir d'une maquette BIM, permettant de contrôler la cohérence des épaisseurs et de générer des rapports descriptifs et des vues 3D.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Architecture & Bâtiment
Statut
Standard
Active3D

Active3D

Plateforme de gestion, exploitation et maintenance du patrimoine immobilier croisant données alphanumériques, plans 2D et maquettes 3D pour le pilotage technique, énergétique et les plans d'entretien.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
Adaptis

Adaptis

Plateforme d’analyse prédictive pour la planification de projets de décarbonation, de rénovation et de fin de vie, optimisant les investissements et la performance carbone des actifs immobiliers.
Thématique
Simulation
Métier
Usage
Usage principal
ACV & Carbone
Statut
Standard
Geometrid

Geometrid

Plateforme web de suivi visuel d’actifs de construction et d’exploitation permettant d’associer des statuts et données aux éléments de modèles IFC pour piloter l’avancement et la chaîne logistique.
Thématique
Chantier
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
Measurabl

Measurabl

Plateforme SaaS de gestion et d’analyse de données ESG immobilières permettant de centraliser les performances énergétiques, environnementales et climatiques pour le reporting et la décarbonation.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
ACV & Carbone
Statut
Standard
ArkDesign.AI

ArkDesign.AI

Plateforme de conception générative dédiée à la faisabilité et à l'étude schématique de programmes résidentiels collectifs et mixtes, permettant l'export de modèles vers Revit pour le développement.
Thématique
Modélisation
Métier
Usage
Usage principal
Faisabilité & programmation
Statut
Standard
Cyvl.ai

Cyvl.ai

Plateforme de gestion d'infrastructures routières utilisant des capteurs LiDAR et des caméras embarquées pour inventorier, évaluer l'état des actifs et générer des plans d'intervention automatisés.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard

hxrel-m

SpinalWall Suite

SpinalWall Suite

Plateforme unifiée de gestion du patrimoine bâti, elle agrège applications métiers et données pour l'exploitation immobilière, technique, énergétique et spatiale, s'appuyant sur le socle SpinalCore.
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
IWMS & Facility Management
Statut
Premium
A la une
Kroqi

Kroqi

Plateforme collaborative pour projets de construction, elle centralise GED, visas, planning Gantt, partage documentaire et visionneuse BIM, avec des services métiers intégrés et une application mobile.
Thématique
Collaboration
Métier
Usage
Usage principal
CDE & Plateformes
Statut
Partenaire
A la une
Kabandy

Kabandy

Plateforme cloud de gestion des quantités de construction à partir de maquettes BIM, elle lit les fichiers IFC et Revit, extrait les métadonnées, relie les éléments à des métrés visuels...
Thématique
Économie
Métier
Usage
Usage principal
Quantités & Métrés
Statut
Partenaire
A la une
StruxHub

StruxHub

Plateforme de centralisation des opérations de chantier pour la logistique, les livraisons, les formulaires et le suivi de planning à partir d'une carte de site géolocalisée.
Thématique
Chantier
Métier
Usage
Usage principal
Qualité & Sécurité chantier
Statut
Standard
Guerrilla Ops

Guerrilla Ops

Outil open source de gestion et d'exploration de données d'actifs centré sur COBie, permettant de parcourir les équipements, gérer les documents et auditer la qualité des classeurs directement dans le...
Thématique
Exploitation
Métier
Usage
Usage principal
Patrimoine & Actifs
Statut
Standard
MACHINE AEC

MACHINE AEC

Plateforme d'analyse de maquettes numériques fédérées au format IFC permettant de détecter des risques constructifs et d'assurer une révision professionnelle via BCF.
Thématique
Coordination
Métier
Usage
Usage principal
Contrôle qualité des maquettes
Statut
Standard
Syntopy

Syntopy

Plateforme web regroupant une bibliothèque d'analyse spatiale et des applications de modélisation topologique pour les BIM managers et architectes.
Thématique
Coordination
Métier
Usage
Usage principal
Contrôle qualité des maquettes
Statut
Standard
SiloLink

SiloLink

Plateforme cloud de coordination BIM centrée sur l'examen et la hiérarchisation des résultats de détection de clashes pour les professionnels du bâtiment.
Thématique
Coordination
Métier
Usage
Usage principal
Détection de clashs
Statut
Standard
Open Planner Studio

Open Planner Studio

Logiciel de planification de chantier orienté Gantt ouvrant directement les fichiers Microsoft Project et Primavera P6 pour les enregistrer en IFC.
Thématique
Chantier
Métier
Usage
Usage principal
Planification 4D & Méthodes
Statut
Standard
Conduit AEC

Conduit AEC

Service logiciel de génération d'applications internes pour Revit, AutoCAD et Autodesk Construction Cloud à partir de descriptions en langage naturel, avec gestion des versions et déploiement ciblé.
Thématique
Automatisation
Métier
Usage
Usage principal
IA & Agents
Statut
Standard
BuildingConnected Pro

BuildingConnected Pro

Plateforme cloud de gestion des appels d'offres en phase de préconstruction pour identifier, consulter et comparer les sous-traitants des entreprises générales et maîtres d'ouvrage.
Thématique
Économie
Métier
Usage
Usage principal
CDE & Plateformes
Statut
Standard
Forma Bluebeam Connector

Forma Bluebeam Connector

Connecteur cloud reliant Autodesk Forma et Bluebeam pour faire circuler des PDF de revue entre les environnements, conserver les annotations via le slip sheeting et prendre en charge les transferts...
Thématique
Collaboration
Métier
Usage
Usage principal
Interopérabilité & Échanges
Statut
Standard

hxrel-t

Rhino Banana

Rhino Banana

Plugin pour Rhino 3D générant des visualisations architecturales et des images par intelligence artificielle directement depuis un viewport ou un plan 2D à destination des architectes, designers et paysagistes.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Rendu photoréaliste
Statut
Standard
ArkoAI

ArkoAI

Plugin de rendu par intelligence artificielle pour Revit, Rhino, SketchUp et application web, permettant de générer des images de conception depuis la vue active pour les architectes et paysagistes.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Rendu photoréaliste
Statut
Standard
CADProps

CADProps

Visionneuse et espace de travail en ligne centré sur l'ouverture de fichiers 3D et 2D, la mesure et l'extraction de propriétés géométriques pour l'industrie et la construction.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
CAO mécanique & industrielle
Statut
Standard
Redshift for Architects

Redshift for Architects

Moteur de rendu physique accéléré par GPU intégré en plugin dans Archicad, Revit et Vectorworks, permettant de produire des images et séquences photoréalistes pour les architectes, designers et urbanistes.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Rendu photoréaliste
Statut
Standard
3ds Max

3ds Max

Logiciel desktop de modélisation 3D, d'animation et de rendu dédié à la visualisation architecturale et à la production d'assets pour les concepteurs et fabricants.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Rendu photoréaliste
Statut
Standard
BlenderGIS

BlenderGIS

Plugin pour Blender qui importe des données géospatiales et topographiques en 3D avec géoréférencement pour les architectes, urbanistes et paysagistes.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
SIG & Passerelles BIM-SIG
Statut
Standard
Narva AI

Narva AI

Plateforme web regroupant plus de quarante outils d'intelligence artificielle générative pour les architectes et les designers d'intérieur, permettant de produire des rendus visuels et des animations à partir de croquis...
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Rendu photoréaliste
Statut
Standard
Axogram

Axogram

Plugin de schématisation architecturale 3D relié aux modèles CAO ou BIM pour concevoir des vues explicatives et produire des images HD ou 4K.
Thématique
Visualisation
Métier
Usage
Usage principal
Contenu marketing & Présentations
Statut
Standard

Réponses

MK Mohamed KHETTAB
·
Bonjour, Merci Aurélien pour ce retour, j'ai également suivi cet exposé au congrès de l'USH où je représentais la société BIM In Motion. J'ai eu le plaisir d'échanger avec Mr Lheureux la veille de sa présentation et il semblerait qu'ils aient pris la mesure du challenge du BIM pour leur métier. Pour le moment leurs usages restent en 2,5D (montage 3D depuis plan 2D puis enrichissement maquette) sans trop travailler l'IFC, car la lecture des données se fait via Abyla qui "dégrade" l'IFC. Par ailleurs, de nombreux bailleurs sociaux nous ont visité sur ce salon et leur niveau d'information vis-à-vis du BIM variait énormément, mais tous ont saisi l’enjeu de cette transition numérique. Projets pilotes à suivre ...
AB Aurelien BLAHA
·
J'oubliais, pour info les deux (3F et Habitat29) utilisent Abyla comme solution BIM.
AB Aurelien BLAHA
·
Bonjour Mohamed, en effet les deux intervenants (3F et Habitat29) étaient engagés depuis un certain temps (Habitat29 disait faire du BIM "sans le savoir" depuis 2011), mais reconnaissaient qu'il leur reste encore beaucoup de chemin à parcourir. Il y'a aussi Habitat76 qui a remporté un BIM d'Or récemment. Donc des prises d'initiatives au niveau des bailleurs sociaux existent, même si elles ne sont pas encore légion.
L Lenoil
·
Je pense que les maitres d'ouvrage entendent parler de BIM sans trop savoir ce qu'il en est vraiment. Donc les projets qui sortiront prochainement iront certainement dans ce sens la. Mais quel niveau de détails nous demanderont-ils? J'entends parler de plus en plus de formation BIM dans la région. Je suis vraiment très mitigé sur la suite du BIM, comment les choses vont tourner pour nous maitrise d’œuvre?
MK Mohamed KHETTAB
·
Merci Aurélien pour l'info et pour le partage ;) Quel est l'état actuel des bailleurs (sociaux) vis a vis du BIM ? Je vu que 3F par exemple est très engagée, et les autres ?
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